• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Gang
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mange kvadratmeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Gang
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Kælder
  • Stueplan
  • Andet

Engdalsvej 92 8220 Brabrand

Villa, 177 m2

Kontantpris 4.950.000 Ejerudgift pr. md.3.754
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 52 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1979
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1130 m²
  • Liggetid 76 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 52 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1979
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1130 m²
  • Liggetid 76 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mange kvadratmeter
  2. 2
    God underetage
  3. 3
    Skøn beliggenhed

Storvilla tæt på Brabrand Søen

Med denne fine og renoverede villa på den lukkede Engdalsvej i det gamle Brabrand, får man en både naturskøn og bynær beliggenhed. Ejendommen har en eminent placering med kun 2-300 meter til Brabrand Søen, som er omgivet af et 10 km. langt stisystem, der benyttes til motion og som direkte cykelrute til midtbyen. Dertil har man kun et stenkast til Brabrand Stadion, Roklubben, det hyggelige område ved Sølyst, skoler, institutioner og indkøbsmuligheder. Beliggenheden er perfekt, hvad enten man arbejder i Aarhus C, hvortil der er 7 km., eller man pendler via motorvejsnettet som kan nås på 5-10 min.

Boligen indeholder, stueplan: Rummelig entré med god plads til såvel over- og fodtøj. Herfra bevæger I jer ind i en skøn stue, hvor man hurtigt bliver trukket hen mod de store vinduespartier hvorfra der er et lækkert view udover nærområdet og ned mod søen. Stuen ligger i åbne forbindelse med køkkenet, men sofaafdelingen er naturlig opdelt via trappen til underetagen. Køkkenet indeholder god plads og en fin karnap, som giver godt med lys. Fra stuen er der ligeledes udgang til en lækker hævet tagterrasse, hvor de hyggelige stunder kan forlænges med to markiser. Soveværelse med walk-in og direkte adgang til hhv. badeværelse og toilet, som ligeledes også kan tilgås fra entré.

Underetagen indeholder: Stor stue/multirum og som nemt kan omdannes til et værelse. Herudover er der to yderligere værelser. Badeværelse, bryggers og et disp.rum. Virkelig en underetage, som kan anvendes og hvor store dele heraf er godkendt til bolig.

Haven er hyggelig og med en dejlig terrasse. Swimmingpool. Herudover er garage med el-port.

Hos Nybolig ser vi frem til at vise jer boligen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.950.000
Ejerudgift pr. md. 3.754

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.072
Netto ekskl. ejerudgift 17.654
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8943 4444

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder