• Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Viktualierum
  • Gang
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Ejendom med store muligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Viktualierum
  • Gang
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Andet
Solgt

Engdalsvej 43 8220 Brabrand

Villa, 98 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 98 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1954/62
  • Energimærke D
  • Grundstr. 885 m²
  • Boligareal 98 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1954/62
  • Energimærke D
  • Grundstr. 885 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ejendom med store muligheder
  2. 2
    Naturskønne omgivelser
  3. 3
    Grund på 885 kvm

FANTASTISK BELIGGENHED VED BRABRAND SØ!

RENOVER, BYG TIL ELLER BYG NYT.

Med en af Brabrands mest attraktive beliggenheder på Engdalsvej, i 2. række fra søen, ligger denne villa, hvor de fremtidige anvendelses muligheder kan være mange, hvad enten man ønsker en lille god og velbeliggende bolig - at man tilbygger til den eksisterende bolig eller at man helt fjerner boligen og opfører en ny bolig bagerst på grunden, hvor man med en 2-plans bolig, vil kunne

få en flot udsigt til Brabrand Sø

Bynært i naturskønne omgivelser.

På Engdalsvej kommer man til at bo få hundrede meter fra Brabrand Sø, hvor man mødes at en skøn natur, med søen som midtpunkt, der er omgivet af det grønne og ikke mindst Brabrand Stien, som ligeledes er cykelsti helt til Aarhus C. Beliggenheden er ikke blot god i forhold til søen, hvor noget at Aarhus mest skønne natur findes, men også i forhold til idrætsfaciliteter, pasningsmuligheder, indkøb, tæt ved Aarhus Centrum og er man pendler nås motorvejsnettet indenfor 10 min.

98 kmv bolig i oprindelig stand

Ejendommen er opført i 1954 og siden tilbygget i 1962, så den i dag byder på 98 kvm. bolig. Der bydes velkommen i entré hvor der er masser af plads. I forlængelse heraf er køkken i god størrelse og med mulighed for at have spiseplads. Bag køkkenet ligger god og lys stue, så det vil være mulighed for at skabe en mere moderne indretning med sammenhæng nemme de 2 rum. I værelses afdelingen er 2 værelser, et stort soveværelse med faste skabe samt et mindre børneværelse. Badeværelset ligger i samme afdeling og er oprindeligt fra 1954, men står med fine lyseblå mosaik klinker. Sammenbygget med huset ligger det gamle fyrerum, der i dag bruges som bryggers og værksted.

885 kvm grund med mange muligheder samt muret garage

Huset ligger på 885 kvm stor grund, hvilket giver et væld af muligheder, hvad enten man ønsker at have en stor have, at bygge til den eksisterende villa eller at tage det store skridt og vælte huset og opføre en ny villa bagers i haven, hvor man fra 1. salen vil kunne få udsigt til Brabrand Sø.

Til ejendommen er god og muret garage.

- Kontakt os på 8943 4444 hvis I ønsker en fremvisning af denne spændende bolig.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder