• Terrasse
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Super god indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning
Nyhed!
Åbent hus
20. oktober søndag Kl. 14:00 - 15:00  
Åbent hus søndag d. 20. okt. kl. 14:00 - 15:00

Engdalsvej 53 8220 Brabrand

Villa, 136 m2

Kontantpris 3.398.000 Ejerudgift pr. md.3.125
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1956
  • Energimærke D
  • Grundstr. 929 m²
  • Liggetid 7 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1956
    • Energimærke D
    • Grundstr. 929 m²
    • Liggetid 7 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Super god indretning
  2. 2
    Dejlig lys stue
  3. 3
    Flot hvidt køkken fra 2013

1-PLANS I INDFLYTNINGSKLAR STAND – VED BRABRAND SØ

Her er villaen, som byder både på en god beliggenhed, en indretning som vil tiltale børnefamilien, en stand der er god hele vejen igennem både inde og ude - og sidst men så absolut ikke mindst fås det hele til en pris, som de fleste har mulighed for at betale sig fra.

Bynært i naturskønne omgivelser

På Engdalsvej kommer man til at bo få hundrede meter fra Brabrand Sø, hvor man mødes af en skøn natur, med søen som midtpunkt, der er omgivet af det grønne og ikke mindst Brabrand Stien, som ligeledes er cykelsti helt til Aarhus C. Beliggenheden er ikke blot god i forhold til søen, hvor noget at Aarhus mest skønne natur findes, men også i forhold til idrætsfaciliteter, pasningsmuligheder, indkøb, tæt ved Aarhus Centrum og er man pendler nås motorvejsnettet indenfor 10 min.

Super indretning

Indretningen af denne bolig er helt i top! Der bydes velkommen i entré, hvor fra der er adgang til badeværelset med gulvvarme samt til soveværelset, der ligger lige overfor. Soveværelset har en rigtig god størrelse og er med flotte matlakeret egetræsgulve, som er gennemgående for hele boligen.Med adgang fra entréen ligger ligeledes stuen, hvor loftet følger taghældningen, hvilket giver et både spændende og hyggeligt rum. Fra stuen er stort vinduesparti til haven og en direkte adgang til alrummet, som står med flot hvidt køkken fra 2013 med masser af bord-/ og skuffeplads. I børnenes afdeling mødes du af et multirum, som er rummet enhver børnefamilie drømmer om at have - rummet har masser af dejligt lys og ligger med direkte adgang fra alrummet og med adgang til de 2 store børneværelser. Sidst er der det gode praktiske bryggers.

Renoveret facade og lækre udemiljøer

Ejendommen har netop fået renoveret facaden, således den står flot hvid. Her er nyere vinduer i størstedelen af huset, da disse er skiftet i perioden 2013-18. Udvendigt er en super fed terrasse, som ligger rigtig for solen, en opvokset have med flere spændende miljøer, hvor familiens mindste kan boltre sig. Desuden er der carport og stort skur.

En spændende ejendom med super beliggenhed i Brabrand.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.398.000
Ejerudgift pr. md. 3.125

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.469
Netto ekskl. ejerudgift 12.069
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder