• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Walkin closet
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

God stand og indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Walkin closet
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet
Solgt

Grethesvej 7 8220 Brabrand

Villa, 118 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 118 m²
  • Kælderstr. 30 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1948/61
  • Energimærke D
  • Grundstr. 816 m²
  • Boligareal 118 m²
  • Kælderstr. 30 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1948/61
    • Energimærke D
    • Grundstr. 816 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God stand og indretning
  2. 2
    Spændende niveauopdeling
  3. 3
    Hems, som ikke er med i kvm

INDFLYTNINGSKLAR VILLA MED 4 VÆRELSER

Her er muligheden for at få en indflytningsklar villa i Brabrand, til en pris, hvor de fleste kan være med. Med denne beliggenhed kommer man til at bo tæt ved Aarhus C, som blot er 5 km væk og hvor der er god adgang til på cykel via Brabrand Stien. Der er i nærområdet gode indkøbsmuligheder og pasningen af børnene er der rig mulighed for, ligesom der ikke er langt til Sødalsskolen. Man er ligeledes i tæt tilknytning til det østjyske motorvejsnet, så beliggenheden er helt ideel for pendleren.

Løbende renoveret ejendom

Ejendommen fremstår i en god stand efter en løbende renovering, der bl.a. omfatter udskiftning af tag 2005, overetage gennemrenoveret i 2010-14, vinduer løbende udskiftet 2005-2010, renovering af stue og gang i 2007 mv.

Super indretning med forskudte plan og god indretning

Indretningen i denne ejendom er helt i top og der er mange rum på de 118 kvm.

Der bydes velkommen i entré, hvorfra der er adgang til lille gang, med adgang til ældre køkken, der står med gråmalet låget og flot træbordplade. I samme plan ligge dejlig stue med oprindelige parketgulve, fuldspartlet vægge og hvide lofter, der skaber et dejligt og lyst rum, hvor der er masser af plads til både at have spisestue og daglidstue. Fra stuen er udgang til den syd/vestvendte terrasse. Et halvt plan oppe ligger 2 værelser, begge i en god størrelse samt et mindre badeværelse med lyse klinker, brusehjørne, skabsarrangement og vindue.

På 1. salen er repos, hvor der er god mulighed for at have kontorplads samt et stort soveværelse, med walk-in. Herudover er hems, der af sælger benyttes som teenagerværelse.

Sidst er en kælder med egen indgang samt adgang fra køkkenet. I kælderen er viktualier rum, vaskerum samt et godt disponibelt rum.

Have mod syd/vest

Ejendommen ligger perfekt orienteret på grunden mod syd-/ og vest, så der er sol på grunden eftermiddag og aften. Der er god med læ, da området er opvokset og med store træer mod nord.

Til ejendommen er ældre garage, som trænger til en renovering.

- En spændende ejendom til fornuftig pris i Brabrand.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder