• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Gang
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Til storfamilien Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Gang
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet
Solgt

Hejredalsvej 9 8220 Brabrand

Villa, 169 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 169 m²
  • Kælderstr. 45 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1964/72
  • Energimærke D
  • Grundstr. 830 m²
  • Boligareal 169 m²
  • Kælderstr. 45 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1964/72
  • Energimærke D
  • Grundstr. 830 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Til storfamilien
  2. 2
    Fantastisk beliggenhed
  3. 3
    2 flotte stuer

STOR VILLA I BRABRAND BAKKER MED 5 VÆRELSER

Er du på jagt efter en velindrettet bolig med masser af plads og en super beliggenhed, så er Hejredalsvej 9 ikke til at komme udenom.

Med denne beliggenhed kommer du til at bo i de attraktive bakker i Brabrand, hvor man er omgivet af skoven i det kuperet landskab, man er ikke langt fra det fredet område ved Langdalen og det naturskønne område ved og omkring Brabrand Sø og Engsøen, hvor fra der er cykelsti direkte til Aarhus C. Og er man pendler er beliggenheden også ideel, da man her blot har få minutters kørsel til det østjyske motorvejsnet. Børnene er der også tænkt på, med masser af legekammerater i nærområdet og der er ikke langt til Engdalskolen,idrætsforeningen og roklubben.

Super indretning med bl.a. 5 værelser

Indretningen af denne ejendom er helt i top og de 169 kvm. er yderst godt udnyttet. Der bydes velkommen i entré, som giver adgang til værelsesafdelingen der rummer 4 værelser - 3 på ca. 10 kvm samt et soveværelse på ca. 14 kvm. - alle med oprindelige parketgulve og soveværelset med faste indbyggede skabe. Badeværelset har en god størrelse og står rigtig flot efter en totalrenovering i 1997, med flotte Svane elementer, god bruseniche og gulvvarme. Køkkenet er ligeledes fra Svane og fra 1997 med gode kvalitets elementer. I forlængelse af køkkenet ligger bryggers, toilet samt ejendommens 5. værelse.

Ejendommens helt centrale rum er de flotte stuer, den store ligger i en vinkel og er med brændeovn og store vinduer mod haven og med udgang til terrassen. Fra den ene stue er der få trin til den nedsænkede stue.

I hele ejendommen er der nyere træ/alu vinduer, som er skiftet i perioden 2007-09.

Flot anlagt have samt 45 kvm højloftet kælder

Under ejendommen er der en 45 kvm. god og højloftet kælder, som byder på 2 gode rum - helt perfekt til hobbybrug.

Haven er flot anlagt, hvor det kuperede terræn er med til at skabe en spændende have, hvor der er anlagt terrasse, som ligger optimalt for solen.

- En spændende ejendom med god beliggenhed.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder