• Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan
NYHED
NYHED

J.P. Larsens Vej 56 8220 Brabrand

Villa | 192 m2 | 5 vær.

Kontantpris 6.298.000 Ejerudgift pr. md.3.318

Lækker villa med spændende detaljer i Brabrand

Fakta om boligen
Boligareal: 192 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1960/2016
Energimærke:
Grundstr.: 827 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet
2
Gennemrenoveret i 2016
3
3 rummelige værelser, med ideel voksenafdeling

På J.P. Larsens Vej 56 i Brabrand udbydes nu denne lækre arkitekttegnet og gennemrenoverede, næsten helt vedligeholdelsesfrie etplansvilla, med 192 veldisponerede m2, som gennemgående er beriget med lækre materialer og flotte detaljer, her er desuden genvex og centralstøvsuger.

Ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen, og ved ankomst parkeres bilen i den flotte dobbelte carport. Boligen præsenterer sig med hvidmalet facade, der stilrent komplementeres af store, sorte Velfac træ/alu vinduer og døre samt skifertag. Hertil skur og drivhus.

Indenfor træder I ind i rummelig entré med indbyggede skabe, ligesom her er et dejligt lysindfald takket være det store vinduesparti og ovenlysvinduet. Videre finder I tre rummelige værelser, hvoraf det ene er ideelt til voksenafdeling, da det har walk-in-closet og eget badeværelse med brus. Badeværelset er yderst indbydende takket være de lyse fliser på gulvet, det hvide, grebsfrie badeværelsesmøbel, væghængte toilet samt den glasafskærmede bruseniche. De resterende to værelser deles om det andet badeværelse, der fremtræder i samme nydelige stil som det forrige.

Hjemmets samlingspunkt er det flotte køkken-alrum og stue, der ligger i åben forbindelse, så I kan være sammen på tværs af madlavning og hyggelige stunder. Køkkenet er fra HTH med hvide grebsfrie træskuffer og er udstyret med alle hårde hvidevarer inkl. Quooker, så her har man masser ar både opbevarings- og bordplads, mens der i stuen er akustiklofter. Slutteligt er der endnu en stue med en skøn atmosfære, da de mange vinduer lader dagslyset strømme ind.

Udenfor er der skønne arealer, hvor I kan opholde jer på den sydvendte overdækkede træterrasse. Matriklen er anlagt med træer og bede, ligesom der praktisk er fliseareal og træterrasse i forskudte niveauer. Afslutningsvis kan I fra adressen se frem til at få kort afstand til Engdalskolen, daginstitution og indkøb, der alt sammen er under 700 meter væk. Herudover er der omtrent 500 meter til Hans Broges Bakker, hvor I kan nyde de naturrige arealer omkring jer og man har kort afstand til både motorvejen og Aarhus midtby.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8943 4444
Email: sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.298.000
Ejerudgift pr. md. 3.318
Udbetaling 315.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.486
Netto ekskl. ejerudgift 22.505
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Langdalsvej 2 8220 Brabrand

    6.350.000

    Villa | 8 vær. | 205 m2

  • Porskær 41 8220 Brabrand

    4.998.000

    Villa | 5 vær. | 167 m2

  • NY PRIS

    Årslev Markvej 55 8220 Brabrand

    5.598.000

    Villa | 6 vær. | 205 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.