• Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot villa fra 2008 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Set fra vejen
  • Stueplan

Langdalsvej 14 A 8220 Brabrand

Villa, 139 m2

Kontantpris 3.548.000 Ejerudgift pr. md.3.145
  • Boligareal 139 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
  • Grundstr. 600 m²
  • Liggetid 109 dage
  • Prishistorik -4,1%
  • Boligareal 139 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2008
    • Energimærke B
    • Grundstr. 600 m²
    • Liggetid 109 dage
    • Prishistorik -4,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot villa fra 2008
  2. 2
    Fantastisk stue
  3. 3
    Lækkert køkken alrum

EKSKLUSIV OG NYERE OPFØRT VILLA I BRABRAND BAKKER

Med denne beliggenhed får man alt det bedste af Brabrand, da man ligger i de skønne Brabrand Bakker med det kuperede terræn og omgivet af træer, der giver et spændende miljø. Her er gå afstand til Langdalen og det naturskønne område omkring Brabrand sø og Engsøen. Engdalsskolen, hvor børnene går ligger inden for 1 km., der er indkøb i nærområdet, Aarhus C nås på 15 min og skal man ud af byen, er man ikke ret meget mere end 5 min.fra motorvejsnettet.

Gode materialer - vedligeholdelsesfrit

Ejendommen er opført i 2008, hvor der har været stor fokus på, at boligen skal være vedligeholdesfri, ligesom der hele vejen igennem er brugt kvalitetsmaterialer, der alle er valgt meget stilfuldt. Her kan bl.a. nævnes, at der er Trip-Trap trægulve samt flotte klinker med gulvvarme i hele huset.

Super indretning med 3 værelser og 2 badeværelser

Boligen byder velkommen i entré, der ligger i direkte forbindelse med bryggerset, hvor der er vaskesøjle og grovkøkken. Det helt centrale rum er alrummet, hvor loftet er åbnet op til kip, hvilket giver en masse lys og luft. Køkkenet er med hvide elementer i højglans med grebsfrie låger og stilfulde hvidevarer i stål. Fra alrummet er der adgang til samtlige af boligens øvrige rum. Her er 3 gode værelser og 2 lækre badeværelser med brusenicher. Soveværelset ligger med direkte adgang til det ene badeværelse, som er flot med både, badekar og bruseniche. Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet. Her er loftet ligeledes åbnet op til kip, og det store vindue mod vest inviterer lyset indenfor. I stuen er der flotte egeparketgulve fra Trip-Trap, som ligeledes ligger i alle værelser.

Haven er dejlig lukket og let passelig med super terrasse, hvor der for enden er anlagt en lille dam, som er med til at give en hyggelig stemning

- Den perfekte bolig for dig, der ønsker en god beliggenhed og en eksklusiv bolig, der er lige til at flytte ind i.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.548.000
Ejerudgift pr. md. 3.145

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.445
Netto ekskl. ejerudgift 13.369
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder