• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Dejlig vinkelstue Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet

Røgelvej 7 8220 Brabrand

Villa, 128 m2

Kontantpris 2.748.000 Ejerudgift pr. md.2.942
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 60 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1964
  • Energimærke D
  • Grundstr. 797 m²
  • Liggetid 30 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 60 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1964
  • Energimærke D
  • Grundstr. 797 m²
  • Liggetid 30 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Dejlig vinkelstue
  2. 2
    Mulighed for køkken alrum
  3. 3
    4 værelser

60’ER VILLA I BRABRAND MED SPÆNDENDE INDRETNING

Her er muligheden for at blive ejer af en spændende og velbeliggende ejendom i Brabrand. Ejendommen er opført i 60’erne, hvor der var stil over boligerne, og denne bolig er ingen undtagelse. Da ejendommen ikke har gennemgået større renoveringer gennem årene, fremstår den velbevaret med alle de oprindelige detaljer, herunder de oprindelige parketgulve, døre og ikke mindst forskydningen i niveauerne, hvor værelsesafdelingen ligger højt.

Godt beliggende i Brabrand

Med denne beliggenhed får man en central beliggenhed i forhold til City, som ligger indenfor blot 6 km. og som nemt nås på cykel via Brabrand Stien. I området fås noget af den skønneste natur, der omgiver Aarhus med Brabrand Sø, skoven i Brabrand Bakker og ikke mindst det fredede område ved Langdalen.

Perfekt indretning med bl.a. 4 værelser

Ejendommens indretning er i top og de 128 bolig kvadratmeter er perfekt indrettet, dels fordi de suppleres godt af de 60 kvm i kælderen. Der bydes velkommen i entré, der fungerer som fordelingsrum til ejendommen øvrige rum samt til kælderen. Ejendommen byder på i alt 4 værelser, der alle har en god størrelse, ejendommens opførelses år taget i betragtning. Her er i samme afdeling både badeværelse samt ekstra toilet. Køkkenet er det oprindelige køkken, som ligger i forbindelse med spisestuen, hvor der med et mindre indgreb vil kunne åbnes op, så der dannes et moderne køkkenalrum. Stuen ligger som en vinkel og her kommer de oprindelige parketgulve virkelig til deres ret. Fra stuen er der en flot udsigt mod og til Brabrand Sø, desuden er der direkte udgang til terrassen, hvor samme flotte udsigt haves.

I ejendommens kælder, er der flere gode disponible rum, herunder et stort værksted, et opbevaringsrum samt stort vaskerum med direkte udgang mod havesiden.

En spændende ejendom i det attraktive Brabrand.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.748.000
Ejerudgift pr. md. 2.942

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.189
Netto ekskl. ejerudgift 9.841
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder