• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet

Søparkvej 7 8220 Brabrand

Villa, 275 m2

Kontantpris 4.498.000 Ejerudgift pr. md.5.422
  • Boligareal 275 m²
  • Kælderstr. 50 m²
  • Rum 2/6
  • Bygget/Ombygget 1955/66
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1146 m²
  • Liggetid 173 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 275 m²
  • Kælderstr. 50 m²
  • Rum 2/6
  • Bygget/Ombygget 1955/66
    • Energimærke E
    • Grundstr. 1146 m²
    • Liggetid 173 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk beliggenhed
  2. 2
    Herskabelig stue
  3. 3
    Stort køkken alrum

275 KVM FRIIS OG MOLTKE VILLA I 2. RÆKKE TIL BRABRAND SØ

Her er den helt unikke mulighed for at få en bolig, der ikke er ligesom alle de andre. Ejendommen byder på intet mindre end 275 kvm bolig, hvilket i sig selv er unikt for dette område - og hertil kan endda tillægges 50 kvm kælder. Boligen er oprindeligt tegnet af de kendte Brabrand arkitekter Friis og Moltke i 1955, der ligeledes bistod den tidligere ejer i forbindelse med tilbygningen af ejendommen i 1966, hvor den bagerste del af ejendommen blev tilbygget.

Tilbygningen og indretningen af boligen, giver denne bolig et væld af muligheder, hvad enten man selv ønsker en stor bolig med masser af plads, eller ønsker at bo flere generationer under samme tag, hvor der er mulighed for, at boligerne kan fungere adskilt, men stadig med sammenhæng via kælderen.

En fantastisk beliggenhed

På Søparkvej får man en rolig beliggenhed, hvor børnene kan lege på vejen med de mange legekammerater på den store legeplads, der ligger lige ved siden af denne bolig. Man er blot få hundrede meter fra den populære Engdalsskolen og Aarhus C ligger blot 7 km fra grunden, så ejendommen har en beliggenhed som man sjældent finder! Udover den bynære beliggenhed kommer man til at bo med skøn natur omkring i form af Brabrand Sø og de skønne arealer omkring Brabrand stien, som ligger lige nedenfor ejendommen.

Masser af plads i boligen

Plads kommer man aldrig til at løbe tør for i denne bolig.

I den oprindelige del af boligen ligger et store køkken alrum med store vinduer mod syd, hvor man i vinterhalvåret har udsigt til Brabrand Sø og i sommerhalvåret til de store grønne træer. I forlængelse heraf ligger stuen, der står med flotte oprindelige parketgulve og store vinduer mod terrassen, hvor til der er direkte adgang til. I forlængelse af stuen ligger et toilet.

Herudover indeholder den oprindelige del af huset et stort værelse samt badeværelse.

Via den 50 kvm. store kælder, der indeholder vaskerum samt et disponibelt rum er der adgang til den tilbyggede afdeling, som vil være oplagt som teenagerafdeling for den store familie, da der her er 4 regulære værelser samt badeværelse.

Ejendommen trænger til renovering, men har en god kvalitet i det oprindelige byggeri, som ikke er til at tage fejl af.

Kontakt Nybolig for fremvisning af denne ejendom.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.498.000
Ejerudgift pr. md. 5.422

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.239
Netto ekskl. ejerudgift 16.040
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder