• Set fra vejen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Stue
  • Bryggers
  • Poolrum
  • Poolrum
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Altan
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Masser af kvadratmeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Stue
  • Bryggers
  • Poolrum
  • Poolrum
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Altan
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal

Tingstedet 39 8220 Brabrand

Villa, 216 m2

Kontantpris 3.150.000 Ejerudgift pr. md.3.411
  • Boligareal 216 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1969/82
  • Energimærke D
  • Grundstr. 963 m²
  • Liggetid 203 dage
  • Prishistorik -4,4%
  • Boligareal 216 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1969/82
  • Energimærke D
  • Grundstr. 963 m²
  • Liggetid 203 dage
  • Prishistorik -4,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Masser af kvadratmeter
  2. 2
    Tæt på skov og sø
  3. 3
    Yderst velholdt bolig

Storvilla i naturskønne omgivelser

Er man til storslået natur, der bl.a. indebærer rigt dyreliv og fredskoven som genbo, og samtidig ønsker at bo tæt på Aarhus C, skal man tage et nærmere kig på denne kvalitetsvilla!

Beliggenheden er rolig på det attraktive "Tingstedet" på en lukket udstykning, hvor man har kort afstand til Brabrand Søerne samt i cykelafstand til Engdalssskolen via Brabrandstien. Bybussen ligger ligeledes 50 meter fra huset, så man hurtigt kan komme ind til byen.

Selve villaen er opført i kvalitetsmaterialer og fremstår i yderst velholdt stand med masser af kvadratmeter til at boltre sig på som familie.

INDEHOLDER:

Rummelig hall med adgang til gæstetoilet. Bryggers med vaskemaskine, tørretumbler samt opvaskemaskine. Køkken/alrum adskilt fra stuen med glasvæg, som giver lyset lov til passere. En hyggelig stue som er nem at møblere. I tilbygningen er der indrettet et poolområde, som nemt kan omdannes til værelse, multirum eller kontor, hvis det er familiens behov.

På 1. salen har man forældresoveværelse med udgang til balkon - herfra kan man nyde udsigten over skoven. Endvidere er der et stort badeværelse samt 2 gode børneværelser.

Haven er udover det sædvanlige og velanlagt med bl.a. havedam med fisk. Derudover har men solid carport og stort udhus.

Den dobbelte fuldmureede væg i hele ejendommens længde udgør sammen med specialruder mod nord, en effektiv støjskærm mod Silkeborgvej.

(Der er mulighed for tilkobling til fibernet)

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.150.000
Ejerudgift pr. md. 3.411

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.316
Netto ekskl. ejerudgift 11.517
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8943 4444

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder