• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Udestue
  • Udestue
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

God indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Udestue
  • Udestue
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Elkjærvej 35 8230 Åbyhøj

Villa, 93 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 93 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke C
  • Grundstr. 784 m²
  • Boligareal 93 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke C
  • Grundstr. 784 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God indretning
  2. 2
    Lys stue
  3. 3
    Åbent køkken

BILLIG OG INDFLYTNINGSKLAR 1-PLANS VILLA 2 KM FRA AARHUS C

Er du på jagt efter en bolig, hvor du kommer til at bo tæt ved Aarhus C i en villa med egen have, som er til at betale sig fra, er Elkjærej 35 helt sikkert et godt bud. Her får du en ejendom, som sælger gennem de senere år har istandsat, så den står pæn og lige til at flytte ind i.

Beliggenheden er i et område, der består af blandet bolig og erhverv, hvor den primære erhvervsdel ligger i den nordlige del af området. Parcelhusene ligger i den sydlige del, hvor man er tæt på naturen, med Aarhus å, Brabrand Stien og skoven, som nogle af de omkringliggende attraktive områder - og så er der blot 2 km til Aarhus C, der nemt nås på cykel.

Flot stand og god indretning

Ejendommens stand er hele vejen igennem rigtig god, så du får en bolig, som er lige til at flytte lige ind. Der er bydes velkommen i entré, hvorfra der er adgang til den traditionelle fordelingsgang, der sikrer en god indretning i ejendommen. Herfra er der adgang til det praktiske bryggers, der står med flotte grå klinker, vaskemaskine og tørretumbler samt nyere bordplade og elementer. Badeværelset står oprindeligt, men med udskiftet klinker og nyere skabsarrangement. Herudover er der 3 værelser af varierende størrelse; De 2 børneværelser samt soveværelse med de oprindelige indbyggede skabe.

Ejendommens helt centrale rum er køkken og stue, som i dag hænger samme i et rum, hvor familiens hverdag leves. Køkkenet står flot og renoveret med lyse elementer og godt med både skabs-/ og bordplads. Her er åbnet op i forbindelse med stuen, så der bådes skabes mere lys men vigtigst af alt en dejlig sammenhæng. Stuen har flotte lyse gulve, som er gennemgående for huset. Der er i stuen godt med muligheder for at indrettet sig og så er der brændeovn, der skaber hygge. Herudover er der udgang til hyggelig udestue.

Carport og stort udhus

Haven er let anlagt, så den er nem at holde. Der er til huset en god carport samt et nyere bygget udhus, der af sælger benyttes som værksted og krea rum.

- En spændende ejendom lige til at flytte ind i for dig som kommende køber.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder