• Set fra haven
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Gang
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk funkisvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Gang
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

Henrik Hertz Vej 7 8230 Åbyhøj

Villa, 152 m2

Kontantpris 5.675.000 Ejerudgift pr. md.3.310
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 76 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Energimærke D
  • Grundstr. 638 m²
  • Liggetid 18 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 76 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Energimærke D
  • Grundstr. 638 m²
  • Liggetid 18 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk funkisvilla
  2. 2
    Lækkert køkken
  3. 3
    2 flotte badeværelser

Bungalow som er total renoveret i 2012

Sjældent har vi mulighed for at udbyde en bolig som denne, hvor alt spiller fra inderst til yderst. Ejendommen er siden 2012 blevet totalt renoveret, og står i en stand, der svarer til et nyt hus. Her er nyt køkken, 2 nye badeværelser, nye gulve i hele huset, nyt tag, nye træ/alu vinduer, nye vvs installationer, nye kloaker, nyt EL, filt på alle vægge, nye gipslofter i hele huset . Kælderen står med nymalet gulve og er isoleret udvendigt fra. Endvidere er der gravet dræn omkring huset.

Fed beliggenhed med nem have og godt skur

Vejen ligger i et roligt villakvarter, men er stadig tæt ved Aarhus C og alle midtbyens aktiviteter. I Åbyhøj finder du den gode Åby Skole, adskillige børneinstitutioner, masser af sportsaktiviteter og gode indkøbsmuligheder. Beliggenheden er ikke kun god i forhold til området, huset ligger også godt på grunden, så man altid har mulighed for at finde sol i den nem anlagte have, der er helt aflukket. Til ejendommen er der godt skur og cykelskur.

Super indretning og udnyttelse

Her bydes via den flotte trappe velkommen i flot entré, hvorfra der er adgang til både øverste og nederste etage. I stueplan møder man det første af ejendommens 2 badeværelser, der er fuldstændigt identiske, begge med flotte klinker på gulvet, naturligvis med gulvvarme, smart skabsarrangement med vask fra Copenhagen Bath samt bruseniche med glasvæg. Svane køkkenet er åbnet op i forbindelse med spisestuen, så der dannes et rum, hvor familiens hverdag leves. Her er et flot køkken med grebsfri elementer, masser af skuffeplads og hvid bordplade, der står flot til køkkenet. Fra alrummet, der er med flotte trægulve, hvilket er gennemgående for stueplan og 1. sal, er der udgang til træterrassen, der ligger så solen kan nydes om morgenen og i løbet af dagen. Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet og har en rigtig god størrelse og et godt lys fra hjørnevinduet. Stueplanen er med gulvvarme.

På 1. salen ligger det ene af de lækre badeværelser. Der 3 kæmpe store værelser. De 2 af værelserne ligger med et en rigtig flot udsigt over Åbyhøj og helt til Sydbyen.

Højloftet underetage

Ejendommens underetage, som er højloftet, er på 76 gode ekstra kvm. som fremstår i flot stand. Fra kælderen er der udgang til haven.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.675.000
Ejerudgift pr. md. 3.310

Standardfinansiering

Udbetaling 285.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.461
Netto ekskl. ejerudgift 20.132
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8943 4444

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder