• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Gang
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gode og store værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Gang
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet

Henrik Hertz Vej 29 8230 Åbyhøj

Villa, 134 m2

Kontantpris 4.698.000 Ejerudgift pr. md.3.572
  • Boligareal 134 m²
  • Kælderstr. 112 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Energimærke E
  • Grundstr. 639 m²
  • Liggetid 183 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 134 m²
  • Kælderstr. 112 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Energimærke E
  • Grundstr. 639 m²
  • Liggetid 183 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gode og store værelser
  2. 2
    Børnevenlig beliggenhed
  3. 3
    God stand og indflytningsklart

Lækker villa med fed beliggenhed og yderst anvendelig kælder

Vejen ligger i et roligt villakvarter, men er stadig tæt ved Aarhus C og alle midtbyens aktiviteter. I Åbyhøj finder du den gode Åby Skole, adskillige børneinstitutioner, masser af sportsaktiviteter og gode indkøbsmuligheder. Beliggenheden er ikke kun god i forhold til området, huset ligger også godt på grunden, så man altid har mulighed for, at finde sol i den nemt anlagte have, der er helt aflukket. Ligeledes er der få minutters transporttid til hhv. motorvejsnettet og samt midtbyen - blot ca. 5 minutter.

Boligen er oprindelig opført med et mindre grundplan, men har gennemgået en ombygning, hvor den er blevet tilbygget på to af husets fire sider. Den indeholder dermed i dag et stort grundplan, som giver optimale muligheder for børnefamilierne, da den ligeledes har flere gode værelser i stueplan.

Huset indeholder i stueplan: Flot og præsentabel entré. Lækkert rummeligt badeværelse. Der er hele 4 soveværelser i stueplan. Dels et værelse med vestvendt vindue samt en god størrelse, og dels en værelsesafdeling med 3 rigtigt gode soveværelser/børneværelser, som alle har vindue mod haven. Køkken/alrum/stue er alt sammen ud i ét, men dog delt lidt via den gamle ydermur, fra før huset blev ombygget. Dette giver en super fed effekt, og giver samtidig flere indretningsmuligheder. Køkkenet indeholder godt med skabs- og bordplads. Der er plads til et stort spisebord, så familie og venner rigtig kan samles. Ligeledes hyggeligt sofahjørne. Herudover er der værelsesafdeling med 3 rigtig gode børneværelser. Alle med vindue mod haven. Huset har nedgang til kælderen fra to steder, hhv. fra den oprindelige del og den nyere del af huset. Kælderen under den nyere del af huset er primært i en stand, som indbyder til værksted, opbevaring og så selvfølgelig garagen. Den originale kælder indeholder bryggers, badeværelse samt to disp.rum - hvoraf den ene bruges til opbevaring og den anden til hyggelige stunder.

Haven indbyder til leg og er nem at holde, og størstedelen ligger bagved huset. Huset fremtræder i rigtig god stand, og er klar til indflytning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.698.000
Ejerudgift pr. md. 3.572

Standardfinansiering

Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.095
Netto ekskl. ejerudgift 16.795
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8943 4444

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder