• Set fra haven
  • Carport
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

3 X Nielsen Køkken, 2014 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Carport
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Johannes Ewalds Vej 87 8230 Åbyhøj

Rækkehus, 134 m2

Kontantpris 3.475.000 Ejerudgift pr. md.2.881
  • Boligareal 134 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1977
  • Energimærke C
  • Grundstr. 202 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 32 dage
  • Boligareal 134 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1977
  • Energimærke C
  • Grundstr. 202 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 32 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    3 X Nielsen Køkken, 2014
  2. 2
    Bad og toilet anno 2015
  3. 3
    4 store værelser på 1. sal

Skøn enderækkevlla i lukket vænge i Åbyhøj

Området:Johannes Ewalds Vej er en af områdets attraktive veje for familier, bl.a. på grund af den tætte beliggenhed ved Gammelgårdsskolen. Her bor du deslige i lukket vænge, tilknyttet en god grundejerforening med gode fællesfaciliteter, såsom legeplads og fodboldbane.

Beliggenheden på en blind vej gør det roligt og sikkert for børn at lege.

Med denne beliggenhed har man blot ca. 4 km. til Aarhus Centrum, indkøbsmuligheder, tæt på Brabrandstien indenfor løbe/gåafstand og med motorvejsnettet tæt ved for pendlere, der skal til byen.

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne rækkevilla, som er attraktivt beliggende på lukket vænge i Åbyhøj.

Rækkevillaen fremstår yderst indbydende med flot køkken og bad. Indretningen er ideel for børnefamilien, med leverummene i stueplan og 4 store værelser på 1. salen.

Boligen fremstår gennemlyst, hvilket giver en god rumoplevelse. Boligen er nænsomt moderniseret med respekt for de originale detaljer, såsom de klassiske klinker- og parketgulve.

INDRETNING:

Indgang via enten entréen eller godt bryggers / vaskerum. Fra entréen er der videre adgang til flot gæstetoilet, istandsat af tidligere ejer i 2015 med Vola-armatur, Artemide lampe, Philippe Stark toilet. Flot køkken alrum med god spiseplads. Top lækkert "LightHouse"køkken fra 2014, arkitekttegnet fra 3 x Nielsen med bla. Corion bordplade og Quooker. Stor stue med brændeovn og direkte udgang til den skønne solorienterede baghave. I bryggerset er der god opmagasinering og vaskefaciliteter. Under trappen til 1. sal er der tillige opmagasinering og skabsplads.

1. salen rummer 4 gode og store værelser - perfekt til børnefamilie! Badeværelset er moderniseret af tidligere ejer i 2015 med samme armatur, lampe og toilet som i stueplan. På badeværelset er der ovenlysvindue samt badekar og bruseniché.

Til huset hører god for- og lukket baghave. Desuden udhus til opbevaring og parkeringsplads foran huset.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.475.000
Ejerudgift pr. md. 2.881

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.685
Netto ekskl. ejerudgift 12.260
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder