• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt på skov og strand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Plantegning
  • Plantegning

Bækkelundsvej 3 8240 Risskov

Villa, 185 m2

Kontantpris 5.998.000 Ejerudgift pr. md.5.461
  • Boligareal 185 m²
  • Kælderstr. 68 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1928/89
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1057 m²
  • Liggetid 154 dage
  • Prishistorik -7,7%
  • Boligareal 185 m²
  • Kælderstr. 68 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1928/89
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1057 m²
    • Liggetid 154 dage
    • Prishistorik -7,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt på skov og strand
  2. 2
    Skønne leverum
  3. 3
    Tilbygning fra 1996

Skøn familievilla i Høje Risskov

Her bor du tæt på vand, skov og by - bedre bliver det ikke. Elegant villa fra 1928 med smukke karaktertræk og en helt særlig stemning samt skønne lyse rum - perfekt til familien!

Villaen er beliggende på stille villavej i det populære Høje Risskov, som omkranses af Riis Skov. Der er mulighed for nogle skønne gå- og løbeture igennem haveforeningen og videre gennem skoven, hvor stierne fører hele vejen ned til vandet og badeanstalten "Den Permanente". Det tager under ti minutter at cykle ned mod Trøjborg, hvor der ligger hyggelige restauranter og caféer. Desuden tæt på indkøb ved Veri Centret og Aarhus midtby.

Villaen:

Udvendigt fremtræder ejendommen elegant med hvidpudset facade, halvvalmet tegltag og store vinduespartier, der naturligvis inviterer masser af lys ind i de store, højloftede rum. Det klassiske ydre fortsætter inde i boligen, hvor gennemgående pæne trægulve på begge etager samt synlige hanebånd og loft til kip på førstesalen.

I stueplan er boligen indrettet med et lyst køkken i åben forbindelse med en opholdsstue, hvorfra et trin fører ned i en fantastisk lækker udestue med store glaspartier og udgang til en solvendt altan. Herudover er der et badeværelse samt en entré og en nyere tilbygning fra 1996, der udgør to værelser. (se alternativ plantegning for ændringsforslag til stueplan)

På 1. salen er der et ekstrastort forældresoveværelse med altan og et dekorativt vinduesparti, som giver et skønt lysindfald. Herudover er der et badeværelse med bruseniche samt to gode værelser, som begge har hems – oplagt til børneværelser.

Kælderen har egen indgang, hvilket er yderst praktisk, hvis der er større børn i familien. I kælderen er der et bryggers, teknikrum samt flere disponible rum med masser af spændende anvendelsesmuligheder.

Til huset er der en carport til bilen, og den ældre have er fyldt med grønne buske og træer, hvilket giver små, ugenerede hyggekroge. Der er desuden solrige terrasser på begge sider af villaen.

Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.998.000
Ejerudgift pr. md. 5.461

Standardfinansiering

Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.435
Netto ekskl. ejerudgift 22.004
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

8612 3344

2324 4353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder