• Ejendommen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Garderobe
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Funktionel indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Garderobe
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Flintebakken 89 8240 Risskov

Rækkehus, 126 m2

Kontantpris 3.095.000 Ejerudgift pr. md.2.790
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1986
  • Energimærke C
  • Grundstr. 195 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 13 dage
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1986
    • Energimærke C
    • Grundstr. 195 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 13 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Funktionel indretning
  2. 2
    Indflytningsklar stand
  3. 3
    Kvalitetsmaterialer

Velindrettet rækkehus med børnevenlig beliggenhed i Vejlby

Drømmer I om et flot rækkehus med en børnevenlig beliggenhed? Så er Flintebakken 89 i Vejlby helt sikkert noget for jer – her venter 126 veludnyttede kvadratmeter i et fuldmuret Kragelund Hus, hvor indretningen er tilpasset den moderne families behov, mens beliggenheden byder på alle hverdagens nødvendigheder tæt på samt Aarhus C i cykelafstand.

Boligen er opført i 1986, og i 2015 har man lagt nye gulve i stuen, køkkenet og udestuen, ligesom man samme år etablerede en træterrasse i haven. Senere i 2018 er bryggerset renoveret, og det betyder, I kan se frem til lækre og tiltalende rammer for jeres dagligdag. Rækkehuset breder sig over halvandet plan, og stueplanet viser sig med et skønt køkken-alrum, hvor det hvide interiør med runde greb tilbyder amatørkokken formidable forhold. I alrummet er der plads til et spisebord, og herfra er der direkte adgang til udestuen. Her har visionen været at skabe et rum, der bringer jer tæt naturen hele året, og denne synes vellykket med en vidunderlig atmosfære, og glaspartier der giver kig til omgivelserne.

Etagen har desuden et brusebadeværelse, et praktisk bryggers med vaskefaciliteter samt et værelse. Førstesalen tilgås via en flot, høj trappeopgang, og heroppe finder I tre lyse og indbydende værelser med charmerende skråvægge.

Udenfor kommer I til at tilbringe mange dejlige stunder på den solrige terrasse, mens middagen steger på grillen. Haven er overskuelig med en græsplæne, hvor der er rigelig plads til leg, og hyggen kan skabes med blomsterkrukker og komfortable havemøbler.

Beliggenheden byder på nærhed til rekreative områder som Mollerup Skov og Engsøen, og gåafstand til daginstitution, skole og indkøb. Området har trygge stisystemer og en legeplads, ligesom boligen er placeret på en lukket stikvej, og her bor en del småbørnsfamilier.

Er det jer, der skal flytte ind? Kontakt os for en fremvisning!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.790

Standardfinansiering

Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.126
Netto ekskl. ejerudgift 10.860
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Steffen Trap Jensen

Nybolig Per Faurholt Risskov
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Steffen Trap

8617 3322

8620 8122

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder