• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende stil Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Knebelvej 1 8240 Risskov

Rækkehus, 106 m2

Kontantpris 3.895.000 Ejerudgift pr. md.2.941
  • Boligareal 106 m²
  • Rum 2/3
  • Kælderstr. 60 m²
  • Bygget/Ombygget 1954
  • Energimærke E
  • Grundstr. 459 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 22 dage
  • Boligareal 106 m²
  • Rum 2/3
  • Kælderstr. 60 m²
  • Bygget/Ombygget 1954
    • Energimærke E
    • Grundstr. 459 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 22 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Charmerende stil
  2. 2
    Original stand
  3. 3
    Sæt jeres eget præg

Moderniseringsparat halvt dobbelthus med god beliggenhed

Leder I efter en bolig, som I kan sætte jeres helt eget præg på? I dette halve dobbelthus i Høje Risskov får I en central placering nær byens mange faciliteter. Her er blandt andet gåafstand til Risskov Skole, daginstitution og det lokale butikstorv foruden selvfølgelig cykelafstand til Aarhus City og den skønne badestrand ved Risskov Strandpark.

Selve ejendommen er opført i 1954 og fremstår i overvejende original stand. Huset er funktionelt indrettet og byder på 106 veldisponerede kvadratmeter, som fordeler sig over et stueplan og en førstesal. Herudover kommer en kælderetage på 60 m².

Stueniveauet er indrettet med to stuer en suite, der elegant er adskilt af en dobbeltdør med ruder, hvorigennem lyset kan flyde smukt igennem rummene. Her kan man oplagt indrette sig med en spisestue og en dagligstue. Op imod den ene stue ligger køkkenet, som præsenterer sig fra husets opførelse. Væggen imellem køkkenet og den ene stue kan med fordel nedlægges, og derved kan der skabes et større, åbent miljø med køkken-alrum.

På førstesalen finder I tre værelser, hvoraf de to af værelserne er med kviste, som sørger for et nydeligt lysindfald. Dertil møder I et badeværelse med badekar, hvide klinker og klassisk, originalt gulv.

Underetagen byder på yderligere et badeværelse med vaskemuligheder samt hele tre disponible rum, der kan indrettes efter egne ønsker. Haven er ugeneret samt vestvendt og derfor rig på sol.

I får en bynær placering i et børnevenligt område nær det lokale bibliotek, offentlig transport og indkøbsmuligheder. På en kort cykeltur kommer I til de naturskønne omgivelser ved Riis Skov, Egå Engsø eller den fantastiske kyststrækning ved Aarhus Bugten.

Vi ser frem til at vise jer dette mulighedsrige hus.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.941

Standardfinansiering

Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.371
Netto ekskl. ejerudgift 13.773
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Per Faurholt Risskov
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mads

8617 3322

8620 8125

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder