• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Strandvængekvarteret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Plantegning

Lindevangsvej 9 B 8240 Risskov

Villa, 242 m2

Kontantpris 16.499.000 Ejerudgift pr. md.9.158
  • Boligareal 242 m²
  • Kælderstr. 160 m²
  • Rum 3/4
  • Bygget/Ombygget 1932/68
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1020 m²
  • Liggetid 77 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 242 m²
  • Kælderstr. 160 m²
  • Rum 3/4
  • Bygget/Ombygget 1932/68
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1020 m²
    • Liggetid 77 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Strandvængekvarteret
  2. 2
    2. række fra vandet
  3. 3
    400 etagemeter inkl. kælder

Stor familievilla på ugeneret grund i Risskov på attraktiv adresse

På Lindevangsvej 9B i Risskov finder I denne rummelige og stemningsfulde villa, som egner sig perfekt til familien med både små og store børn. Huset ligger ugeneret og tilbagetrukket fra vejen, og der venter jer hele 402 velindrettede etagemeter fordelt på tre plan.

Stueplanet indeholder et velholdt Boform-køkken med både gode skabsløsninger og en kogeø med granitbordplade, mens prikken over i’et er den særdeles flotte spisestue med et massivt parketgulv og nem udgang til terrassen. I opdager to ekstra stuer, der er lige til at indrette, og den ene har tilmed en hyggelig pejs med indsats. Endelig byder etagen også på et værelse og et pænt gæstetoilet. Under førstesalens charmerende skråvægge er der tre ekstra forrygende soveværelser, hvoraf et prydes med loft til kip og et andet har udgang til en vestvendt, renoveret tagterrasse fra 2016 med fin plads til havemøbler. Her gemmer sig desuden to badeværelser med Vola-armaturer. Nederst i kælderen, finder I endnu et badeværelse med gulvvarme, et bryggers samt fire disponible rum med flere brugsmuligheder. Der er etableret omfangsdræn.

Jeres kommende hjem fuldendes af en utrolig dejlig, solrig have med en legevenlig græsplæne. Den pragtfulde terrasse mod sydvest indbyder til middag under åben himmel, og som en bonusinformation kan carporten rumme to biler.

I kan se frem til en rolig beliggenhed, hvor forcen er nærheden til Risskovs hvide sandstrand, som er under 200 meter væk. Hverdagen kommer til at glide let, for I har ikke langt til hverken indkøbsmuligheder, pasningstilbud eller Risskov Skole, og fra Vestre Strandalle Station kan I endda stige på letbanen mod centrum. Derudover får I kort afstand til Riis Skovs grønne stier.

Alt i alt et stemningsfuldt og varmt hjem med masser af hjerterum. Ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 16.499.000
Ejerudgift pr. md. 9.158

Standardfinansiering

Udbetaling 825.000
Brutto ekskl. ejerudgift 69.448
Netto ekskl. ejerudgift 60.082
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ulrik Spaabæk

Nybolig Per Faurholt Risskov
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ulrik

8617 3322

8620 8123

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder