• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Hobbyrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indgang
  • Indgang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot, renoveret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Hobbyrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indgang
  • Indgang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Møllegangen 13 8240 Risskov

Villa, 139 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.3.421
  • Boligareal 139 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1963/98
  • Energimærke D
  • Grundstr. 926 m²
  • Liggetid 69 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 139 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1963/98
    • Energimærke D
    • Grundstr. 926 m²
    • Liggetid 69 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot, renoveret villa
  2. 2
    Garage/hobbyrum på 50 m²
  3. 3
    Pragtfuld have

Gennemført og indflytningsklar etplansvilla i attraktive Risskov

På den lukkede vej Møllegangen i Risskov ligger denne indbydende etplansvilla, der er gennemrenoveret i 2014 og er i fuldstændig indflytningsklar stand. Foruden den flotte bolig får I også et "anneks" på 50 m2, som kan indrettes og anvendes efter jeres specifikke behov.

Ejendommen er opført i 1963, og udefra fremstår den gule murstensvilla både pæn og solid. Det store anneks giver mulighed for at etablere herreafdeling, værksted eller hobbyrum. Annekset var oprindeligt en isoleret dobbeltgarage, som nu er ombygget, og I kan i stedet parkere bilen i en dobbelt carport, der er bygget til formålet.

Selve boligen tæller 139 m2, og den er i forbindelse med renoveringsarbejdet gennemgået fra ende til anden. Boligens mange vinduer sikrer et flot, naturligt lysindfald på tværs af boligen.

I får tre værelser, og dertil kommer lækre, åbne opholdsområder. Boligens køkken-alrum har flotte træbordplader og kombiovn, og fra spiseafdelingen er der udgang til en overdækket terrasse. Endelig finder I to stuer, hvoraf den sydligste er udført med gulvvarme og loft til kip, der giver en særdeles indbydende rumfornemmelse.

Udenfor er haven både veletableret og ganske pasningsnem. Hele vejen rundt om huset er der etableret staudebede med blomster og velduftende lavendel. Den overdækkede terrasse giver et hyggeligt, privat udemiljø og er også anlagt i 2014.

Der er et godt naboskab på Møllegangen, hvor beboerne blandt andet holder en årlig sankthans-fest. Her er kort afstand til indkøbsmuligheder i Vericentret, og I har både skole og daginstitutioner inden for rækkevide. Mod syd har I få hundrede meter til Riis Skov, og på cykel tager det kun 10 minutter til Østbanetorvet, her får I altså en god beliggenhed i forhold til Aarhus C.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.421

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.781
Netto ekskl. ejerudgift 12.785
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Per Faurholt Risskov
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mads

8617 3322

8620 8125

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder