• Set fra haven
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Bryggers
  • Repos
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Bryggers
  • Repos
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Myntevej 14 8240 Risskov

Villa, 156 m2

Kontantpris 5.595.000 Ejerudgift pr. md.3.956
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1930/97
  • Energimærke C
  • Grundstr. 788 m²
  • Liggetid 193 dage
  • Prishistorik -2,7%
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1930/97
  • Energimærke C
  • Grundstr. 788 m²
  • Liggetid 193 dage
  • Prishistorik -2,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Nyere køkken og bryggers
  3. 3
    Hyggelige stuer

Charmerende og indflytningsklar 1930’er-villa i Risskov

I dejlige Risskov finder I dette charmerende og indflytningsklare Skovserhus på 156 kvadratmeter. Når I kører mod den overdækkede carport med opbevaringsplads, bemærker I murstensvillaens klassiske, smukke sprossevinduer, der står flot til den solgule facade og det røde tag. Således er stemningen slået an allerede udefra, og inden døre bliver I ikke skuffede.

Fra entréen kommer I ind i det stilrene køkken, der er af nyere årgang. Her kan kokken ufortrødent slå sig løs med gode arbejdsforhold; der er nemlig både gulvvarme, induktionskogeplade og pyrolyseovn, mens den åbne forbindelse mod den indbydende stue sikrer nærvær med gæster og familie, der opholder sig der. Stuen byder på en skøn vinkel, der gør indretningen til en leg, og som i den øvrige hovedpart af hjemmet er her trægulve. Når det kølige vinterhalvår nærmer sig, kan I tænde op i den hyggelige brændeovn, mens det i sommerperioden er let at inddrage udeområdet takket være dobbeltdøren i glas.

I stueplan er der ydermere et velholdt gæstetoilet og et bryggers, som er moderniseret i 2017 samt et disponibelt rum. Bryggerset har grebsfrie låger og personlighedsgivende, diagonalsatte vinduer. På første sal ligger soveafdelingen, der rummer hele fire værelser, hvoraf det ene har adgang til et herligt rum, der giver fornemmelsen af en udestue. Her er endvidere et badeværelse, der har grå fliser med gulvvarme og bruseniche. Fra fordelingsgangen er der adgang til en fin, overdækket altan.

Haven er sydvestvendt, så den er solrig og desuden aflukket. De lækre træterrasser har hæk ved fronten og er således behageligt private og i læ - dette er et vidunderligt sted at nyde en grillaften. Huset er placeret helt fremragende nær kysten, handlemuligheder i specialbutikker og Strandskolen. Samtidig kan I køre til Aarhus på omkring et kvarter.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.956

Standardfinansiering

Udbetaling 280.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.609
Netto ekskl. ejerudgift 19.883
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bo Kræmer

Nybolig Per Faurholt Risskov
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Bo

8617 3322

8620 8121

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder