• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Forgang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Fordelingsgang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Super indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Forgang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Fordelingsgang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Nordtoftevej 13 8240 Risskov

Villa, 168 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1968
  • Energimærke D
  • Grundstr. 969 m²
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1968
  • Energimærke D
  • Grundstr. 969 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Super indretning
  2. 2
    268 etagemeter
  3. 3
    Mange spændende detaljer

Arkitekttegnet villa med god beliggenhed i Risskov

Her har I mulighed for at flytte ind i en spændende arkitekttegnet villa. Villaen har adresse på Nordtoftevej 13, som ligger centralt i Vejlby-Risskov med cykelafstand til både by, strand og skov.

Villaen er tegnet af tre arkitekter, som kort efter opførelsen gjorde karriere hos de velansete århusianske arkitekter Friis og Moltke. Allerede ved fordøren vil I fornemme, at hjemmet er indrettet med fokus på at skabe et funktionelt og samtidig æstetisk hjem med dristige farvevalg, lækre materialer og bevaring af de arkitektoniske linjer.

Familiens samlingspunkt bliver formodentlig køkken-alrummet, hvor et smart IKEA-køkken med grå elementer og flotte greb perfekt matcher boligens stil. En køkkenhalvø opdeler rummet, og spiseafdelingen fremstår hyggelig med en stor dobbelt glasdør, som giver adgang til haven. I forbindelse med alrummet finder I stuen, hvor smukke gennemgående synlige remme udgør en flot kontrast til både gulv og loft, og haven kan betragtes via de høje, brede vinduer.

Værelserne fordeler sig i en forældre- og børneafdeling. Forældresoveværelset har en separat gang og eget badeværelse med et strejf af hverdagsluksus i form af et badekar. De resterende to værelser har adgang til et brusebadeværelse med grå fliser og et smart, berøringsfrit armatur.

Hjemmet gemmer også på en kælder med et vaskerum og tre disponible rum, hvor anvendelsesmulighederne er mange. Det er samtidig værd at nævne, at boligen har nyt tag, ligesom flere vinduer er udskiftet.

Haven er lige så velindrettet som huset. Herude finder I et væld af grønne og farverige beplantninger samt en træterrasse og flere hyggelige solkroge.

Nærområdet har to skoler: Risskov Skole og Ellevangskole, og flere daginstitutioner i gåafstand, og I får nem adgang til indkøbsmuligheder og offentlig transport, herunder både bus og letbane. I kan også snildt hoppe på cyklen og køre til stranden eller Aarhus C.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Per Faurholt Risskov
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mads

8617 3322

8620 8125

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder