Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukDenne charmerende bindingsværksejendom på en god villavej på vandsiden i Risskov er med sin solrige placering og børnevenlige beliggenhed et oplagt nyt hjem for din familie. Her får I 224 boligkvadratmeter med mulighed for at opdatere og sætte jeres eget præg på tingene, men samtidig fremstår alt i en flot holdt stand, der gør det muligt at bo her, mens i overvejer eventuelle tilpasninger.
Beliggenheden er herlig med få hundrede meter til skøn badestrand og samtidig ganske praktisk. Der er nemlig kort afstand til såvel skole som pasningstilbud og indkøb.
Huset, der er fra 1927, har klassisk bindingsværkscharme med sort og hvid facade og hyggelige sprossevinduer. Stueplanets tre forbundne stuer, hvoraf den ene har brændeovn, giver jer rigelig plads til familiens fælles stunder, og der er desuden et pænt og godt spisekøkken, som er praktisk lokaliseret med nem adgang til bryggerset, der således også fungerer som grovkøkken.
Yderligere ligger der et værelse med walk-in-closet samt et badeværelse med muret bruseniche i stueplan. Fra entréen er der trappe til første sal, hvor en møblerbar repos forbinder endnu et badeværelse, som har badekar, med de resterende tre værelser. Alle tre værelser har faste skabe, og det ene har desuden sin egen balkon.
Baghaven er ganske privat takket være smukt opvoksede træer, og en dejlig gårdhavelignende terrasse giver jer et godt sted at nyde udelivet og tænde op i grillen, mens børnene leger på græsplænen. Fortil leder en indkørsel i herregårdssten til carporten. Det skal bemærkes, at den kæmpestore grund på 1.875 m² ikke kan udstykkes.
Kontakt Nybolig Per Faurholt Risskov og aftal en fremvisning.
Udskrivningsprocent (%) | 24,4 |
Kirkeskat (%) | 0,74 |
Grundskyldspromille (‰) | 24,580 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.341 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.713 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.341 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.713 |
Antal folkeskoler (Antal) | 46 |
Antal normalklasser (Antal) | 1.204 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 592 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 22,6 |
Nybolig Per Faurholt Risskov
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort