• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn villa i forskudte plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Skolevangs Allé 14 8240 Risskov

Villa, 169 m2

Kontantpris 5.595.000 Ejerudgift pr. md.4.377
  • Boligareal 169 m²
  • Kælderstr. 40 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1948/05
  • Energimærke E
  • Grundstr. 788 m²
  • Liggetid 19 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 169 m²
  • Kælderstr. 40 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1948/05
    • Energimærke E
    • Grundstr. 788 m²
    • Liggetid 19 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn villa i forskudte plan
  2. 2
    4 gode værelser
  3. 3
    Brugbar kælder

Dejlig villa i forskudte plan i Risskov

I et hyggeligt kvarter i Risskov ligger denne fine villa, hvis 209 indbydende etagemeter breder sig over fire forskudte plan samt en brugbar kælder med masser af anvendelsesmuligheder.

Ejendommen fra 1948 præsenterer sig med en rød murstensfacade, som matcher tegltaget. I 2018 er der etableret ny kloakering udendørs samt lagt nye rør under køkkengulvet, og selve køkkenet og de hårde hvidevarer er fra 2012. Samme år er alle gulve og trapper indendørs afhøvlet.

I træder over dørtærsklen til et charmerende hjem, og netop de smukke trapper mellem de forskudte plan tilfører et dejligt udtryk samt en spændende planløsning. Den fine stue, som går i ét med vinkelkøkkenet sætter scenen for jeres familieliv, og her kan I mødes på tværs af lektielæsning, madlavning og hyggelige stunder foran brændeovnen. To sæt dobbeltdøre giver adgang til haven, og I sommerhalvåret kan I således forbinde inde og ude.

Dette plan afrundes af et gæstetoilet, inden I ledes op til et badeværelse og et lyst værelse. Det næste niveau byder på en rummelig repos, som åbner op til yderligere to værelser, og på øverste etage finder I et stort og virkelig lækkert værelse. Rummet er forsynet med indbyggede spots og et fantastisk, gennemstrømmende lysindfald fra de høje vinduerne i begge ender, som tilmed har udsigt til vandet og Helgenæs. Her kan I indrette jer med et udsøgt forældresoveværelse eller endnu en stue.

Afslutningsvis byder kælderen på et badeværelse fra 2012, et disponibelt rum og egen indgang, hvilket skaber utallige muligheder. Udenfor er der en ugeneret og herlig have med mange gamle frugttræer, en terrasse og god plads til leg på græsplænen. Risskov Skole, busstoppesteder og daginstitution er i gåafstand, og både vandet, Ris Skov og Aarhus midtby er en kort cykeltur væk.

Ring og hør nærmere.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.595.000
Ejerudgift pr. md. 4.377

Standardfinansiering

Udbetaling 280.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.744
Netto ekskl. ejerudgift 20.006
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Per Faurholt Risskov
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mads

8617 3322

8620 8125

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder