• Område
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Indgang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Set fra haven
  • Område
  • Område
  • Område
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Perfekt beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Område
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Indgang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Set fra haven
  • Område
  • Område
  • Område
  • Set fra haven
  • Plantegning

Skovparken 25 8240 Risskov

Rækkehus, 125 m2

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.4.101
  • Boligareal 125 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2010
  • Energimærke B
  • Grundstr. 218 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 8 dage
  • Boligareal 125 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2010
  • Energimærke B
  • Grundstr. 218 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 8 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Perfekt beliggenhed
  2. 2
    Funktionel indretning
  3. 3
    Lyst og indflytningsklart

Enderækkehus med sydvendt have nær Riis Skov

Dette indflytningsklare enderækkehus har mange forcer - og med tre værelser, to badeværelser og et skønt fællesområde med legeplads og boldbane får I fortrinlige rammer. Læg dertil en attraktiv beliggenhed nær Riis Skov og Aarhus C, og resultatet bliver en perfekt base for familielivet.

På en lille lukket vej møder I ejendommen, der præsenterer sig med en hvid facade og et fladt tag, som danner et moderne og stilrent udtryk. Hertil hører en carport og et isoleret skur. I bydes velkommen i en hall, hvorfra boligen udfolder sig i en funktionel planløsning uden spildplads. Trumfkortet er det herlige køkken-alrum, der samler jer om madlavning og socialt samvær.

Invita-køkkenet udtrykker en tidløs elegance med hvide elementer og sorte granitbordplader - smukt akkompagneret af et italiensk Travertin-gulv og lækre hvidevarer fra Miele. Videre er der to regulære værelser, et badeværelse og et bryggers med vaskefaciliteter.

Førstesalen rummer endnu et værelse og et badeværelse, der ligesom det forrige har bruseafsnit, samt ens inventar og gulv som i køkkenet, hvilket skaber en rød tråd gennem huset. Heroppe finder I også en indbydende stue med et lyst gulv og store vinduer, som gavmildt trækker dagslyset ind, mens den lækre tagterrasse byder på en smuk udsigt over Riis Skov.

Endelig venter en dejlig, sydvendt have med en skøn terrasse, som indbyder til frokost under åben himmel. Tilmed kan I se frem til et lavt varmeforbrug og en privat fornemmelse i boligen, eftersom der ikke er vægge til naboen, da de adskilles af tagterrassen og carporten. El- og tilstandsrapporter fremstår fine uden nævneværdige kommentarer.

I hverdagen finder I skole, daginstitution, indkøb og bus inden for en radius af én kilometer, ligesom der er kort afstand til Riis Skov og vandet. Afslutningsvis får I nem adgang til letbane og motorvej, mens cykelturen til Aarhus C kan klares på 10 min.

Kom og oplev boligen!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.101

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.531
Netto ekskl. ejerudgift 17.496
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Per Faurholt Risskov
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mads

8617 3322

8620 8125

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder