• Ejendommen
  • Udsigt
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigt til bugten Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Solbakken 57 8240 Risskov

Villa, 167 m2

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.4.167
  • Boligareal 167 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1964/68
  • Energimærke C
  • Grundstr. 700 m²
  • Liggetid 196 dage
  • Prishistorik -4,9%
  • Boligareal 167 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1964/68
    • Energimærke C
    • Grundstr. 700 m²
    • Liggetid 196 dage
    • Prishistorik -4,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigt til bugten
  2. 2
    Hyggelig have med terrasse
  3. 3
    Tæt på skov og strand

Velholdt villa med udsigt til Aarhus Bugt i Høje Risskov

Nu har I muligheden for at blive ejere af denne herlige villa på Solbakken 57 i Høje Risskov, der er et utroligt attraktivt kvarter. Boligen udfolder sig på 167 kvadratmeter over halvandet plan, og med sine fire værelser egner den sig perfekt til den moderne børnefamilie. Det ene værelse er ikke en del af boligarealet, hvorfor husets etageareal reelt er større. Huset er løbende blevet vedligeholdt, hvorfor det overtages i pæn stand.

Indenfor bydes I velkommen i en dejlig, lys entré med et flot trægulv. I kommer ind i en hyggelig stue, som nuværende ejere bruger som spisestue. Herefter præsenteres I for et velfungerende spisekøkken, og i det tilstødende bryggers er der plads til både vaskefaciliteter, malerbøtter og snavsede fodboldstøvler.

Den store stue præsenterer sig yderst charmerende med flere vinduer, et trægulv og en rå, malet murstensvæg. Endelig finder I et indbydende marmorbadeværelse med en separat bruseniche. Fortsætter I op til førstesalen, bliver I mødt af fire skønne værelser med indbyggede skabe. To af værelserne har udgang til hver sin altan, der vender henholdsvis mod vest og øst. Det er herfra, at der udsigt til Aarhus Bugt. Til sidst er der et retrobadeværelse i lyseblå fliser med badekar på denne etage. Udenfor får I glæde af en solrig, ugeneret have med en syd- og vestvendt terrasse, hvor I rigtig kan slappe af om sommeren. Med til boligen hører også en garage med plads til bilen, cyklen og haveredskaber.

I kommer til at bo på en stille villavej i et godt indrettet hjem med gåafstand til både børnepasning og Risskov Skole. Fra dørtærsklen er der kun en lille cykeltur til Veri Center og Ellebjerg Torv, der byder på forskellige indkøbsmuligheder og butikker, og I kan desuden cykle til centrum på under 20 minutter. Om sommeren når I hurtigt Den Permanente Badestrand, der har Blåt Flag.

Skal denne indretningsvenlige bolig være jeres, så kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.167

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.191
Netto ekskl. ejerudgift 18.332
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Per Faurholt Risskov
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mads

8617 3322

8620 8125

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder