• Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Forældresoveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstebadeværelse
  • Kælder
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Børnevenligt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Forældresoveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstebadeværelse
  • Kælder
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Stålhøjen 4 8240 Risskov

Villa, 152 m2

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.3.511
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 25 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1965/69
  • Energimærke D
  • Grundstr. 784 m²
  • Liggetid 13 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 25 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1965/69
  • Energimærke D
  • Grundstr. 784 m²
  • Liggetid 13 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Børnevenligt kvarter
  2. 2
    177 etagemeter inkl. kælder
  3. 3
    Hyggelig, solrig have

Familievilla i attraktivt og børnevenligt område

I Risskov møder I denne fine villa i et børnevenligt kvarter med trygge stisystemer. Skolebørnene kan selv gå til Ellevangskolen, og familiens mindste kan have deres hverdag i en af de nærliggende daginstitutioner. Derudover har I ikke langt til indkøbsmuligheder, sportsfaciliteter, naturskønne Mollerup Skov og Engsøen. Fra adressen får I cykelafstand til Aarhus C, hvor I finder hyggelige spisesteder, specialbutikker og et væld af kulturelle oplevelser.

Villaen er opført i 1965 og gemmer på 177 m² inkl. en god kælder samt carport og udhus. Huset er løbende vedligeholdt, så I kan glæde jer over et flot køkken og moderniseret bryggers. Badeværelse og gæstetoilet fremstår i original stil, så her kan I sætte jeres eget præg, hvilket giver jer muligheden for at kreere de bedste rammer om et dejligt familieliv.

Boligen byder jer velkommen i entréen, hvor I kan hænge overtøjet og stille skoene. Herfra viser fordelingsgangen jer videre til badeværelset med kar, grå fliser og pænt vaskarrangement. gæstebadeværelse, bryggerset og til boligens i alt fire værelser. Herudover et godt "multirum" i kælderen, der kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller som legerum til børnene.

Det skønne spisekøkken er udstyret med hvide elementer i højglans og lækre hårde hvidevarer. Her får I masser af opbevaringsplads til al køkkengrejet, og mens I lægger sidste hånd på aftensmaden, kan børnene sidde ved spisepladsen og lave lektier. Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen, der har et flot kig til haven og udgang til den skønne træterrasse.

Den lune årstid tilbringes på de fine terrasser med plads til havemøbler, grill og blomsterkrukker. Den store græsplæne indbyder til leg, og hele den grønne have er omkranset af høje træer og buske. For de små er der en stor sandkasse og et gyngestativ.

Denne villa venter kun på de rette nye ejere, så kontakt Nybolig i dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.511

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.798
Netto ekskl. ejerudgift 12.134
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ulrik Spaabæk

Nybolig Per Faurholt Risskov
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ulrik

8617 3322

8620 8123

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder