• Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Set fra haven
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulighed for tilkøb af ekstra grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Set fra haven
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 3. sal

Tjørnevej 8 8240 Risskov

Villa, 248 m2

Kontantpris 13.750.000 Ejerudgift pr. md.10.475
  • Boligareal 248 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 4/4
  • Bygget/Ombygget 1920/74
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1530 m²
  • Liggetid 42 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 248 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 4/4
  • Bygget/Ombygget 1920/74
    • Energimærke E
    • Grundstr. 1530 m²
    • Liggetid 42 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulighed for tilkøb af ekstra grund
  2. 2
    Fantastisk villa
  3. 3
    Højloftede stuer

Højtliggende patriciervilla med udsigt ud over Aarhusbugten

Sildebensparketgulve og stuk-detaljer, en unik svensk kakkelovn, en åben pejs, fantastiske lysindfald samt smukke originale detaljer og en uovertruffen og sublim udsigt ud over Aarhusbugten er, hvad der er i vente i denne smukke patriciervilla, der er opført i 1920. Her er hele 248 kvm plus en god og brugbar kælder på 100 kvm samt et uudnyttet loftsrum, alt sammen beliggende på en stor grund på hele 1.530 kvm.

Den markante villa ligger i et yderst eftertragtet område ved den kuperede kyststrækning og med udsigt til det blå Kattegat, der skifter udtryk i takt med, at vejr og årstider skifter. Villaen ligger med kort afstand til stranden med badebro samt Riis Skov, der danner kulissen på en del af turen, hvis man cykler, går eller løber ind mod byens puls, hvor der ligger både kulinariske og kulturelle oplevelser og venter. Den høje placering i terrænet betyder, at uanset om man opholder sig i villaen eller ude i den store have, kan man se havet, hvilket skaber en helt speciel stemning inde som ude.

Den herskabelige villa byder velkommen i en entré med et gæstetoilet. Der er videre indgang til en hall med en dekorativ trappe, der fører til førstesalen. I stueplan er de toneangivende rum de 3 sammenhængende, stemningsfulde stuer, hvorfra man også kan nyde havudsigten. Fra den ene stue er der videre udgang til udestue. Stueplan rummer også et køkken-alrum med et ældre køkken, der ligger i umiddelbar forbindelse med det praktiske bryggers. Når man træder op på førstesalen, vil man opleve, at den ugenerede havudsigt her et stykke højere oppe, er endnu mere betagende. Etagen er indrettet med en stue, 2 værelser, hvoraf det ene er sammenhængende med et 3. værelse, et soveværelse med altan, et pulterkammer samt et badeværelse med hjørnebadekar. Endnu en etage op finder man et praktisk loftrum til opmagasinering.

I kælderen finder man disponible rum samt sauna og viktualierum. Uderummet udgøres af en velanlagt have med terrasseområder, buske og træer, der giver en dejlig atmosfære. Der medfølger en dobbelt garage med redskabsrum. Endvidere er der mulighed for at tilkøbe grunden, der ligger foran villaen mod vandsiden.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 13.750.000
Ejerudgift pr. md. 10.475

Standardfinansiering

Udbetaling 690.000
Brutto ekskl. ejerudgift 55.589
Netto ekskl. ejerudgift 48.900
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Per Faurholt Risskov
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mads

8617 3322

8620 8125

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder