• Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Forhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Strand
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigt til havet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Forhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Strand
  • Plantegning

Vibevej 23 8240 Risskov

Villa, 158 m2

Kontantpris 7.999.000 Ejerudgift pr. md.7.099
  • Boligareal 158 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1989
  • Energimærke C
  • Grundstr. 800 m²
  • Liggetid 173 dage
  • Prishistorik -2,5%
  • Boligareal 158 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1989
    • Energimærke C
    • Grundstr. 800 m²
    • Liggetid 173 dage
    • Prishistorik -2,5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigt til havet
  2. 2
    Flot villa i 2-plan
  3. 3
    Tagterrasse

Velholdt villa i 2. række til vandet

Med en perfekt beliggenhed på en af de populære private stikveje på vandsiden i Risskov, byder vi velkommen til denne fantastiske villa. Huset ligger i 2. række til vandet med ganske få meter til dejlig badestrand med ny fælles helårsbadebro. Fra husets 1. sal er der en flot udsigt til både Egå Marina og havet.

Indretningen:

Huset er opført i 1989 og løbende moderniseret, så det i dag fremstår yderst velholdt.

Indretningen af huset byder på entré med adgang til husets 1. sal. Skønt køkken-alrum med plads til det store spisebord, hvor familien kan samles. Køkkenet er fra Lysani og skiftet i 2005. I alrummet er der et fantastisk lysindfald fra de store sydvest-vendte skydedøre, der kan åbnes op, så den overdækkede terrasse bliver inddraget i alrummet, og dermed virker betydeligt større. I hele sommerperioden fungere den overdækket terrasse som ekstra spisestue og her er rig mulighed for at nyde de sene aftener i eftermiddags- og aftensolen.

I stue plan er der desuden et godt bryggers med indbygget skabe, vaskefaciliteter samt udgang til baghaven. Rummeligt soveværelse hvor der er mulighed for at åbne op ind til badeværelset. Badeværelset er moderniseret i 2004 med stor bruseniche, vaskearrangement samt flotte gulvklinker.

På 1. salen er der stor opholdsstue med udgang til tagterrasse, hvorfra der er en fantastisk udsigt til havet og området. Desuden 2 gode børneværelser samt badeværelse med bruseniche.

Til huset hører en dobbelt carport med tilhørende redskabsrum.

Med dette boligvalg vil du nyde at bo i et attraktivt område, hvor nærheden til både stranden og byen går op i en højere enhed. Der er endvidere masser af gode indkøbsmuligheder - både supermarkeder, specialforretninger, take-away i nærheden mv. For børnefamilien fungerer hverdagens logistik også godt med Sølystskolen, børnehaver, vuggestuer og alle sportsfaciliteterne ved Bellevuehallen indenfor kort afstand.

Nybolig Aarhus City byder VELKOMMEN.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.999.000
Ejerudgift pr. md. 7.099

Standardfinansiering

Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 33.910
Netto ekskl. ejerudgift 29.339
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

8612 3344

2324 4353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder