• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklart Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
15. oktober tirsdag Kl. 16:30 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
20. oktober søndag Kl. 12:15 - 12:45 Tilmeld

Åmarksvej 35 8250 Egå

Rækkehus, 126 m2

Kontantpris 3.550.000 Ejerudgift pr. md.2.908
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 161 m²
  • Prishistorik -2,7%
  • Liggetid 122 dage
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 161 m²
  • Prishistorik -2,7%
  • Liggetid 122 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklart
  2. 2
    Egen parkeringsplads
  3. 3
    Tæt på indkøb

Topmoderne rækkehus i to plan

På en god og familievenlig beliggenhed i Egå tæt på alting og med hurtig adgang til Midtbyen finder I dette topmoderne og superlækkert indrettede halve dobbelthus på 126 m2 med tre værelser. Her er tale om et flot byggeri fra 2016, hvor alt bare står I indflytningsklar stand, og da huset ligger yderst i bebyggelsen, får I også den største have. Herudover følger der carport med i købet.

Beliggenheden er både rar og praktisk. Fra boligen kan I kigge lige ned til områdets legeplads, så I trygt kan lade børnene lege ude, mens I holder øje med dem indefra. I får flere gode indkøbsmuligheder inden for ganske få hundrede meter, ligesom der er kort gå- eller cykelafstand til børnehave, skole og gymnasium samt nem pendleradgang til Aarhus Midtby. Nærområdet har i øvrigt dejlig natur og lækker strand.

Byggeriet fremtræder i meget moderne stil med lys facade og rene linjer, og inden døre venter en meget behagelig bolig med Genvex-anlæg og gulvvarme overalt. Via entréen træder I ind i et stueplan, hvor opholdsstuen og køkken-alrummet ligger som én samlet enhed med god plads til møblering.

Fra stuen er der udgang til terrasse, og i køkkenet venter der kvalitetsinventar med HTH-elementer og hårde hvidevarer fra Siemens. De samme mærker genfindes i øvrigt i stueplanets gæstetoilet, som har vaskesøjle, og på husets egentlige badeværelse, der ligger på første sal.

Adgangen til første sal går ad en halvsvingstrappe over et praktisk depotrum. Etagen har gode og reelle rum uden skråvægge, og foruden badeværelset forbinder reposen heroppe til de tre værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet.

Ude får I en sydvendt fliseterrasse og græsplæne bag huset og fliser samt udhus på forsiden. Kom selv og se, hvor lækker og moderne et hjem, der venter jer på Åmarksvej 35. Kontakt Nybolig Per Faurholt, Risskov og aftal en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.550.000
Ejerudgift pr. md. 2.908

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.952
Netto ekskl. ejerudgift 12.501
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Steffen Trap Jensen

Nybolig Per Faurholt Risskov
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Steffen Trap

8617 3322

8620 8122

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder