• Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot moderniseret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Plantegning

Bredkær Tværvej 33 8250 Egå

Villa, 180 m2

Kontantpris 4.575.000 Ejerudgift pr. md.3.656
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1966
  • Energimærke B
  • Grundstr. 714 m²
  • Liggetid 18 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1966
    • Energimærke B
    • Grundstr. 714 m²
    • Liggetid 18 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot moderniseret
  2. 2
    Gulvvarme i stueplan
  3. 3
    Køkken / alrum

Velrenoveret villa med familievenlig beliggenhed i Egå

Lyder det tiltalende med en velholdt og flot renoveret familievilla hvis gode planløsning byder på hele fire værelser, to badeværelser og skønne opholdsrum? Så er denne arkitekttegnede 60'er villa med gule sten og tegl i Egå garanteret noget for jer – tilmed ligger den tæt på alle hverdagens gøremål, vand, natur, uddannelses- og bylivet.

Boligen har inden for de seneste par år gennemgået en omfattende renovering med nyt tag, vedligeholdelsesfrie facader og vinduer. Derudover er hele stueetagen gennemgribende istandsat med bla. gulvvarme, gulve, gipslofter og glatte vægge. Alt fremstår således moderne og alligevel i tråd med husets oprindelige stil.

Rundturen starter i det store åbne køkken-alrum i hvid højglans. Fra alrummet er fri adgang til den store lukkede terrasse gennem den store glasskydedør. I kan arrangere jer med børnesektion i stueplan, hvor tre værelser ligger side om side overfor et badeværelse med bruseniche. Forældreafdelingen forefindes på førstesalen sammen med endnu et badeværelse, dette med kar, og en hyggelig stue med et fantastisk lysindfald samt udsigt. Stueplanet prydes af de nye gulve, mens de originale, massive Junckers-trægulve stadig er at finde på førstesalen. Såvel indendørs og i de to skure er der gode opbevaringsmuligheder.

Udelivet nydes til fulde i den tiltalende lukkede og velholdte have, som både kan bryste sig af en flot solterrasse, en stor græsplæne, frugttræer og en velvalgt beplantning, som udsmykker arealet. De grønne fingre kan plejes i køkkenhaven og drivhuset. Beliggenheden er helt i top med gåafstand til busstoppesteder, indkøb og Sølystskolen, mens cyklen klarer ruten til daginstitution og Egå Gymnasium. I skal heller ikke spadsere langt for at komme til kysten ved den stemningsfulde marina, og på under tyve minutter fragter bilen jer til Aarhus’ mange muligheder.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.575.000
Ejerudgift pr. md. 3.656

Standardfinansiering

Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.037
Netto ekskl. ejerudgift 16.163
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Steffen Trap Jensen

Nybolig Per Faurholt Risskov
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Steffen Trap

8617 3322

8620 8122

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder