• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Veldisponeret og rummelig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Søtoften 29 8250 Egå

Villa, 195 m2

Kontantpris 5.795.000 Ejerudgift pr. md.4.782
  • Boligareal 195 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1966/18
  • Energimærke D
  • Grundstr. 905 m²
  • Liggetid 128 dage
  • Prishistorik -3,3%
  • Boligareal 195 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1966/18
    • Energimærke D
    • Grundstr. 905 m²
    • Liggetid 128 dage
    • Prishistorik -3,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Veldisponeret og rummelig
  2. 2
    Mange værelser
  3. 3
    Kort afstand til stranden

Moderniseret etplansvilla nær Egå Marina

På en ugeneret grund i Egå, få hundrede meter fra marinaen, finder I denne indbydende og moderniserede etplansvilla med masser af værelser - oplagt til den store familie.

Udefra mødes I af en monokrom ejendom, som står skarpt med en hvidpudset facade i kontrast de sorte detaljer. Boligen har gennemgået en lang række istandsættelser, og derfor er hjemmet fuldt ud indflytningsklart. I 2013-2014 kom der nyt Kvik-køkken samt efterisolerede gipslofter i køkkenet, stuen, entréen og gangen, og på samme tid blev entréen renoveret med gulvvarme og centralstøvsuger. I 2018 fik soveværelset en tur, og det samme gjorde det ene af badeværelserne - det andet er fra 2008. Hele vejen igennem er der anvendt kvalitetsmaterialer - blandt andet Vola- og Grohe-armaturer, Siemens-hvidevarer og Junckers bøgeparketgulve i stuen og på værelserne.

Indenfor breder 195 velindrettede m² sig ud. Mod øst finder I tre værelser, der deles om et badeværelse, og mod vest finder I endnu tre værelser og et badeværelse. Her fungerer det ene værelse som gennemgangsværelse indtil forældresoveværelset, hvilket gør det oplagt som kontor eller fællesrum.

Hele husets midte udgøres af et pragtfuld og åbent opholdsrum. I den ene ende breder det flotte køkken sig ud med hvide, grebsfri fronter og en mørk stenbordplade samt en ekstra bred kogezone. Den anden ende er således oplagt som dagligstue - eventuelt med bløde sofaer foran den pæne brændeovn fra 2014.

Da villaen er formet som et U, kan I se frem til en herlig og afskærmet gårdhave i midten af det hele. Derudover er haven anlagt med en græsplæne til børneleg og blomsterbede.

I får adresse i et familievenligt kvarter tæt på stranden og med gode stisystemer til Sølystskolen. Ligeledes er der kort afstand til indkøb, daginstitution og idrætsfaciliteter, og i bil tager turen til Aarhus under tyve minutter.

Bestil en fremvisning allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.782

Standardfinansiering

Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.642
Netto ekskl. ejerudgift 21.320
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bo Kræmer

Nybolig Per Faurholt Risskov
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Bo

8617 3322

8620 8121

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder