• Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning
Nyhed!

Anerovej 7 8260 Viby J

Villa, 130 m2

Kontantpris 2.298.000 Ejerudgift pr. md.2.750
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1968
  • Energimærke C
  • Grundstr. 797 m²
  • Liggetid 11 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1968
    • Energimærke C
    • Grundstr. 797 m²
    • Liggetid 11 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn familievilla
  2. 2
    Lys rummelig stue
  3. 3
    3 gode værelser

Rummelig etplansvilla med stor have i Viby

Nu har I muligheden for at erhverve jer denne lyse og rummelige etplansvilla i Viby J. Gulstensejendommen fra 1968 breder sig over 130 velindrettede kvadratmeter, mens der udenfor venter jer en dejlig have med plads til både afslapning og leg – velkommen til!

Inden for får I fornøjelsen af en stor, indretningsvenlig stue med direkte udgang til haven samt brede vinduespartier, der gavmildt trækker daglyset indenfor. Grundet stuens størrelse kan I hurtigt arrangere jer med et langt middagsbord og komfortable møbler, og som bonus hersker der generelt en behagelig atmosfære. Det tilstødende køkken præsenterer sig funktionelt, og I kan tilmed nemt møblere rummet med et hyggeligt spiseafsnit. Efterfølgende fortsætter rundturen til huset tre gode værelser, og det ene prydes endda med en meget praktisk skabsvæg. Afslutningsvis leder entréen jer til et badeværelse med gulvvarme samt et bryggers med egen indgang.

Udelivet har fine betingelser i den nemme have, der hovedsageligt består af en plan græsplæne med plads til boldspil. Hvis man har grønne fingre så er der også rig mulighed for, at bruge en del af haven til at dyrke grønsager m.m. Ved stuen ligger der en solrig fliseterrasse, som indbyder til grillmiddage og sociale sammenkomster under åben himmel, ligesom I også kan opstille behagelig havemøbler nær entréen. Til boligen hører også et cykelskur i forlængelse af en garage.

Med adresse på Anerovej 7 kan I forvente et godt fællesskab blandt naboer. Hverdagen glider let med kort afstand til pasningstilbud, Søndervangsskolen, Viby Gymnasium, idrætsfaciliteter samt indkøbsmuligheder. Ydermere er der blot 800 meter til letbanen på Rosenhøj Station, mens bilturen til Aarhus Centrum tager under et kvarter.

Lyder boligen som noget for jer?

Kontakt os i dag for at bestille en fremvisning på tlf: 8614 4011.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.750

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.061
Netto ekskl. ejerudgift 8.115
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Thomas Gedsø Grau-Hansen

Nybolig Per Faurholt Viby
Daglig Leder, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder