• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kælder
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kælder
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning

Bernstorffsvej 6 8260 Viby J

Villa, 134 m2

Kontantpris 4.095.000 Ejerudgift pr. md.3.728
  • Boligareal 134 m²
  • Kælderstr. 74 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1923
  • Energimærke D
  • Grundstr. 920 m²
  • Liggetid 33 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 134 m²
  • Kælderstr. 74 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1923
    • Energimærke D
    • Grundstr. 920 m²
    • Liggetid 33 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Charmerende villa
  2. 2
    Tre gode værelser
  3. 3
    ...et med hems

Murermestervilla med god beliggenhed i Viby

Nu har I muligheden for at overtage nøglerne til en velindrettet bolig med skov, strand og Aarhus Centrum indenfor en radius af blot fire kilometer velkommen til Bernstorffsvej 6 i Viby. Her venter 134 kvadratmeter fordelt over halvandet plan med en hyggelig have.

Murermestervillaen præsenterer sig flot udefra, og indenfor modtages I til et lyst og lækkert hjem, der er tilpasset den moderne familie. Førstesalen kan bryste sig af tre skønne værelser med charmerende skråvægge og synlige loftbjælker, hvor det ene har en charmerende hems, der oplagt kan indrettes som en læsekrog eller hule til familiens yngste eller teenageren. Samtidig har man tænkt praktisk og placeret et smart badeværelse på førstesal, og indretningen er minimalistisk med en bruseniche.

I stueplan gemmer der sig et vinkelkøkken med mørkt interiør, der harmonisk er matchet med en hvid bordplade og stålfarvede hårde hvidevarer. Det tilstødende alrum charmerer med sprossede vinduer og plads til et spisebord, der kan samle hele familien, når I skal dyste i brætspil. Videre ligger stuen, hvor samme æstetik fortsætter ned mod en karnap, der synes at være prikken over iet. Etagen afrundes med et mindre gæstetoilet. Boligen har desuden smukke trægulve, der giver en rød tråd gennem hjemmet.

I kælderen får I et bryggers og tre disponible rum, og anvendelsesmulighederne synes uendelige.

Haven er lige så idyllisk som villaen og fremstår som en grøn oase med store, stoiske træer samt et væld af buske og farverige planter. Her kommer I til at skabe mange gode minder med hjemmebagte lækkerier og besøg af nære venner på solrige søndage.

Er det jeres drømmehjem? Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.095.000
Ejerudgift pr. md. 3.728

Standardfinansiering

Udbetaling 205.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.052
Netto ekskl. ejerudgift 14.380
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Thomas Gedsø Grau-Hansen

Nybolig Per Faurholt Viby
Daglig Leder, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder