• Køkken alrum
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Pejs
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Bad og køkken fra 2015 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken alrum
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Pejs
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning

Edisonsvej 31 , Kongsvang 8260 Viby J

Villa, 149 m2

Kontantpris 4.698.000 Ejerudgift pr. md.4.053
  • Boligareal 149 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1980
  • Energimærke D
  • Grundstr. 623 m²
  • Liggetid 60 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 149 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1980
    • Energimærke D
    • Grundstr. 623 m²
    • Liggetid 60 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bad og køkken fra 2015
  2. 2
    Overskuelig have
  3. 3
    Utrolig flot stand

YDERST VELHOLDT VINKELVILLA I ET PLAN

INDFLYTNINGSKLAR 1-PLANS VINKELVILLA I ROSENVANG - PÅ KANTEN AF KONGSVANG

På rolig villavej i Kongsvang har vi nu fornøjelsen at kunne tilbyde jer denne skønne 1-plans vinkelvilla, som siden 2015 er væsentligt renoveret. Således kan I som nye ejere få fornøjelsen af et utroligt dejligt, nyt køkken/alrum og et virkelig lækkert badeværelse. Hele huset fremstår i meget fin stand, og lige til at flytte ind i.

Huset ligger på rolig villavej i attraktive Rosenvang, på kanten af Kongsvang. Her er I kun få hundrede meter fra den attraktive Rosenvangskole, ligesom indkøb og buslinier er indenfor kort afstand. Aarhus midtby, Ceres Park og Tivoli Friheden er også til at nå enten på cykel eller til fods.

Huset er opført i 1980 i gode, gedigne materialer. Bl.a. er huset fuldmuret, og har indenfor vandskurede vægge overalt.

Indretningen byder på fin og præsentabel entré med god garderobe og med adgang til lækkert, nyt gæstebadeværelse med bruseniche. Fra entréen er der adgang til egen forældreafdeling som rummer soveværelse med skabe og udgang til haven, samt et stort og meget flot, nyt badeværelse, med store grå fliser på gulvet. Vaskemaskine og tørretumbler er praktisk placeret her. Centralt i huset bydes der på suverænt, flot køkken/alrum med nyt, hvidt køkken med viktualierum. Fra alrummet kan man træde direkte ud på fin, ugeneret terrasse. Stuen er via muret pejsearrangement opdelt i opholdsstue og en rigtig hyggelig krog, enten som kontor, hyggehjørne eller måske legehjørne til familiens yngste. Fra alrummet adgang til bryggers og stort værelse. I forlængelse af bryggerset er der et overdækket parti, som meget nemt vil kunne inddrages til beboelsen og et evt. ekstra værelse, hvis behovet er for det (se alternativ plantegning).

Til huset hører en dejlig have, som ikke er større end at den er til at overkomme.

En god og regulær villa, beliggende i yderst attrakivt villakvarter nær alle faciliteter, og som er til at flytte ind i uden at man skal i gang med moderniseringer.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.698.000
Ejerudgift pr. md. 4.053

Standardfinansiering

Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.899
Netto ekskl. ejerudgift 17.213
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Per Faurholt Viby
Partner
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kim

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder