• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Super beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Hans Tausens Vej 27 8260 Viby J

Villa, 126 m2

Kontantpris 3.198.000 Ejerudgift pr. md.3.693
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 76 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1956/70
  • Energimærke F
  • Grundstr. 868 m²
  • Liggetid 31 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 76 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1956/70
  • Energimærke F
  • Grundstr. 868 m²
  • Liggetid 31 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Super beliggenhed
  2. 2
    Hele 4 gode værelser
  3. 3
    Skønt køkken-alrum

God villa med dejlig have og bynær beliggenhed

Med en fordelagtig beliggenhed på grænsen mellem den inderste del af Viby og Kongsvang byder vi nu velkommen til denne hyggelige ejendom med i alt fire gode værelser. Ude venter en dejlig have, og som en bonus kommer I også tæt på et mindre parkområde samt hverdagens fornødenheder.

Boligarealets 126 kvadratmeter fordeler sig over det oprindelige hus og en bagbygning med spændende anvendelsesmuligheder, og derudover får I også glæde af en funktionel kælder.

Inden døre er boligens hjerte uden tvivl køkken-alrummet, hvor den åbne planløsning værner om familiens sociale samvær, så samtalerne let kan fortsætte på tværs af forskellige aktiviteter. Her fremstår køkkenet tidløst med hvidt inventar, og vinkelformationen komplementeres af en smart kogeø, som bidrager med ekstra bordplads. Alrummet byder på mange indretningsløsninger, og så er der udgang til en udestue med brændeovn, hvor glaspartierne sikrer et fantastisk lysindfald.

I kan endvidere se frem til et pænt badeværelse såvel som to værelser, der begge er belagt med parketgulve ligesom køkken-alrummet. Yderligere to værelser er placeret i bagbygningen, og disse er oplagte til de hjemmeboende teenagebørn eller til udlejning. Der er nemlig både herfra såvel som fra hovedentréen nedgang til kælderen, hvor der er endnu et køkken og et badeværelse. Hernede finder I ligeledes bryggerset og tre disponible rum.

Udenfor har I fornøjelsen af en have, der er nem at gå til, idet den i 2019 blev ryddet og fik sået nyt græs. Her kan børnene muntre sig med leg under åben himmel, og så er der også en terrasse, hvor I kan se frem til stemningsfulde grillaftener i familiens lag.

Det bliver en smal sag at planlægge ugens gøremål, da indkøb, busstoppested, daginstitution og skole alle befinder sig inden for en radius af én kilometer fra adressen.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.198.000
Ejerudgift pr. md. 3.693

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.634
Netto ekskl. ejerudgift 11.319
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Per Faurholt Viby
Partner
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kim

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder