• Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Facade
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Næsten ny villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Facade
  • Set fra haven
  • Plantegning

Hasselvej 16 8260 Viby J

Villa, 182 m2

Kontantpris 9.250.000 Ejerudgift pr. md.4.798
  • Boligareal 182 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2020
  • Grundstr. 690 m²
  • Liggetid 26 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 182 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2020
  • Grundstr. 690 m²
  • Liggetid 26 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Næsten ny villa
  2. 2
    Perfekt planløsning
  3. 3
    Fantastisk træterrasse

Arkitekttegnet villa i attraktive Kongsvang...

Med en gennemført planløsning og et kvalitetsrigt materialevalg forføres I af denne flotte villa fra 2016 i Kongsvang. Hjemmet er arkitekttegnet med et karakteristisk præg, og så befinder det sig i et gammelt, opvokset kvarter med fredelige omgivelser og en fantastisk udsigt, hvor I kan følge med i årstidernes skiften.

Foruden et kubistisk ydre med riminiscens fra områdets oprindelige bungalows, bærer arkitekturen også funktionelle egenskaber - eksempelvis er lysindfaldet vægtet højt i hjemmet, hvilket ligeledes gør sig gældende med forbindelsen mellem ude og inde.

Haven er velanlagt og ugeneret, og især den store vinkelterrasse mod sydvest er et hit. På sommerens varme dage kan I åbne op og på den måde nærmest forøge boligarealet, hvilket vil være en luksus ved sammenkomsterne under åben himmel. I får tilmed glæde af en garage og et alsidigt hobbyrum rum.

Da køkkenet er åbent kombineret med stuen, kan familien mødes ved forskellige aktiviteter, der tæller alt fra lektielæsning til madlavning og afslapning. Alt fast inventar i hjemmet er fra Invita, hvorfor det stilrene udtryk fra køkkenets interiør går igen. Stuen ender i et lille hjørne, der med fordel kan arrangeres som læsekrog eller eventuelt inddrages til et ekstra værelse. Stueplanet afrundes af et badeværelse og et bryggers. Det skal fremhæves, at her er gulvvarme overalt samt genvindingsanlæg, der sikrer et behageligt indeklima.

På førstesalen er der fire indretningsvenlige værelser, som med snilde kan huse alt fra småbørn til forældre og teenagere. Netop nu er det ene værelse inddraget til walk-in-closet. Fra to af værelserne er der udgang til en hævet terrasse. Etagen har udsigt mod alle verdenshjørner - ja selv badeværelset har vue mod skoven.

Fra adressen er I tæt på skov og strand, og der er cykelafstand til Aarhus City. I får også mulighed for at vælge mellem flere folkeskoler.

Book en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 9.250.000
Ejerudgift pr. md. 4.798

Standardfinansiering

Udbetaling 465.000
Brutto ekskl. ejerudgift 36.542
Netto ekskl. ejerudgift 32.757
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Gert L. Skadhede

Nybolig Per Faurholt Viby
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Gert

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder