• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Plantegning

Højvangsvej 4 8260 Viby J

Villa, 184 m2

Kontantpris 3.795.000 Ejerudgift pr. md.3.092
  • Boligareal 184 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1964/68
  • Energimærke D
  • Grundstr. 911 m²
  • Liggetid 57 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 184 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1964/68
    • Energimærke D
    • Grundstr. 911 m²
    • Liggetid 57 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar villa
  2. 2
    Gulvvarme overalt
  3. 3
    4 gode værelser

Moderniseret etplansvilla i børnevenlige Stavtrup

Med separat forældreafdeling og børneafsnit egner denne indflytningsklare etplansvilla sig perfekt til familielivets udfoldelser. I kan flytte ind, lige når det passer jer, og udenfor kan I nyde godt af et terrasseområde til solskinstimerne i den lukkede baghave.

Kvarteret sikrer trygge rammer til børnene ved at have under 300 meter til Højvangskolen og en idrætshal til eftermiddagsaktiviteterne. Der er endnu kortere afstand, når hjemmets yngste skal afleveres i daginstitution, mens indkøb også ligger lige rundt om hjørnet. Tæt ved er ligeledes Brabrand Søen med store rekreative områder samt løbe- og cykelstier rundt om søen.

Den gulstensmurede ejendom blev i 2013 moderniseret med nye badeværelser, køkken samt vinduer og døre. Ligeledes blev der etableret gulvvarme i hele huset. Samlingsstedet i huset er uden tvivl køkken-alrummet, der er integreret med stuen, hvis brede vinduespartier giver et herligt lysindfald. Stuen kan indrettes med et hyggeligt sofahjørne til afslapning, og herfra er der også udgang til terrassen. Køkkenet byder på lyse elementer toppet af grå bordplader, der både matcher sokkel og gulv. Ved den fritstående kogeø kan børnene nemt hjælpe til med madlavningen, og så har ovnen en arbejdsvenlig højde.

Fra alrummet er der dør ud til fordelingsgangen, som har adgang til tre rummelige værelser, og de kan både anvendes til børnene og som kontor. Herude er også et badeværelse og et teknikrum. I modsatte ende af villaen møder I forældresoveværelset med eget badeværelse.

Er I interesseret i mere information? Kontakt os allerede i dag for at få en fremvisning. Vi står altid klar med råd og vejledning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.092

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.808
Netto ekskl. ejerudgift 13.913
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Dennis Thonsgaard

Nybolig Per Faurholt Viby
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Dennis

8614 4011

2999 7722

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder