• Ejendommen
  • Baghave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Baghave
  • Baghave
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bad
  • Kælder
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Nær skole, indkøb & pasning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Baghave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Baghave
  • Baghave
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bad
  • Kælder
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Solgt

Høskovvej 17 , anpart 1 8260 Viby J

Villa, 124 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 124 m²
  • Kælderstr. 72 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1925
  • Energimærke F
  • Grundstr. 550 m²
  • Boligareal 124 m²
  • Kælderstr. 72 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1925
  • Energimærke F
  • Grundstr. 550 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nær skole, indkøb & pasning
  2. 2
    Skov og sø lige om hjørnet
  3. 3
    Børnevenligt område

Velholdt og charmerende halv dobbeltvilla

Vi har nu fornøjelsen af, at udbyde denne klassiske og velholdte villa, der ligger i et hyggeligt og lukket område. Boligen har tidligere været områdets samlingspunkt, da den sammen med nabohuset har fungeret som købmandsbutik. Den er sidenhen blevet opdelt i ideelle anparter som to selvstændige boliger. Skole, daginstitution og Viby Centrets mange indkøbsmuligheder finder I inden for en radius af 1,5 km., hvilket gør hverdagen til en leg for den travle børnefamilie. I fritiden kan børnene selv løbe over i den nærliggende skov eller I kan gå lange ture ved de skønne omgivelser omkring Brabrandsøen. Når I skal til Aarhus C kan I stige på bussen få hundrede meter fra adressen eller I kan hoppe på cyklen, og nå frem på blot 15 minutter.

Når I træder ind i boligen, bliver I mødt af en indbydende fordelingsentré. I stueplan finder i et lyst og rummeligt køkken, hvor der er god plads til, at husets kok kan udfolde sine kulinariske evner. Maden kan nydes i den tilstødende spisestue, der ligger i åben forbindelse med stuen, hvor der er mulighed for indretning af et hyggeligt sofahjørne med plads til hele familien. Spisestuen og stuen er opdelt af den oprindelige og charmerende købmandsdisk, der følger med i købet. Det ene af husets fire, gode værelser ligger i stueplan, og er optimalt til kontor eller legeværelse. Første sal består af en værelsesafdeling med tre regulære værelser og et nyere badeværelse fra 2014 med badekar. I kælderen finder I tre disponible rum og et nyere bad, der er kombineret med vaskerum.

Boligen fremstår indbydende, og er løbende vedligeholdt og opdateret med to nyere badeværelser og et tag, der blot er 15 år gammelt. Med til boligen får I en hyggelig, opvokset og ugeneret have, hvor der både er plads til leg, dyrkning af grøntsager samt afslapning på en af de solrige terrasser.

Skal denne charmerende murermestervilla være jeres nye base? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Kontakt

Per Skadhede

Nybolig Per Faurholt Viby
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Per

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder