• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Havudsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Lige til at flytte ind i Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Havudsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Kirketoften 1 8260 Viby J

Villalejlighed, 160 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 160 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 2005
  • Energimærke C
  • Grundstr. 300 m²
  • Boligareal 160 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 2005
  • Energimærke C
  • Grundstr. 300 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lige til at flytte ind i
  2. 2
    Nyere køkken og bad
  3. 3
    Dejlige, lyse rum

Indflytningsklar villa ved Viby Torv

Denne nyere arkitektegnede villa på 160 m2 kan skabe rammen om jeres familieliv. I kan flytte ind med det samme, og boligen er gennemtænkt i sin indretning og lækre deltaljer. Huset er lyst og venligt med store flotte vinduespartier i alle rum.

Ejendommen er opført i 2005 og ligger centralt, men roligt i Vibys gamle bydel. Der er udsigt over Viby Park, som kan nydes fra stuen på første sal og den forrygende, vestvendte tagterrasse.

Huset er udført af kvalitetsmaterialer med HTH-køkken, parketgulve, VELFAC-vinduer og gulvvarme i fuldt omfang. Ligeledes er der indbygget ventilationsanlæg med varmegenvinding. De udvendige facader er beklædt med lærketræ, og denne har fået helt ny farve i

2017.

Gennem entréen føres I til hjemmets naturlige samlingssted, som er køkkenet i åben forbindelse med den store lyse stue. Herfra er der udgang til den hyggelige og solrige gårdhave, hvor der er mulighed for at nyde de lune sommerdage og plads til leg for de mindste.

I stueplan finder I ét af i alt tre gode værelser, et badeværelse og et bryggers med separat indgang.

På førstesalen udfolder et fremragende stuemiljø sig. Heroppe møder I villaens to øvrige værelser og et ekstra badeværelse. Forneden ved hovedindgangen har I fornøjelsen af en skøn, grøn forhave og indkørsel med mulighed for parkering.

Boligen er omkranset af grønne områder, samtidig med at der fra adressen kun er få hundrede meter til Viby Skole og adskillige busforbindelser, vuggestuer og børnehaver. I får ikke langt til indkøbsmuligheder og Viby Centret. Den lokale tog- og letbanestation nås indenfor én kilometer, mens der kun er et kvarters cykeltur til Aarhus' centrum.

Kan I se jer selv bo her, så kontakt os i dag for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Dennis Thonsgaard

Nybolig Per Faurholt Viby
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Dennis

8614 4011

2999 7722

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder