• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Toilet
  • Bryggers
  • Trappe
  • Repos
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Altan
  • Udendørs
  • Altan
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Toilet
  • Bryggers
  • Trappe
  • Repos
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Altan
  • Udendørs
  • Altan
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Plantegning
Nyhed!

Kirkevej 16 8260 Viby J

Villa, 137 m2

Kontantpris 3.350.000 Ejerudgift pr. md.3.896
  • Boligareal 137 m²
  • Kælderstr. 59 m²
  • Rum 3/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1948/02
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1255 m²
  • Liggetid 7 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 137 m²
  • Kælderstr. 59 m²
  • Rum 3/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1948/02
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1255 m²
  • Liggetid 7 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor grund
  2. 2
    Centralt i Viby
  3. 3
    Tæt på indkøb & Letbanen

Villa med flot have og god beliggenhed i Viby

Duften af friskbagt brød breder sig i hele huset, mens morgenbordet allerede er dækket på den hyggelige terrasse, hvorfra den farverige have folder sig ud. I er trukket i malertøjet og ser frem til at bruge endnu en dag i selskab med venner og familie, når sidste hånd lægges på de renoveringer, I har foretaget for at skabe jeres drømmebolig.

Jeres nye adresse er Kirkevej 16 i Viby, hvorfra der er ganske kort til både skole og daginstitution, ligesom I ofte handler i Lidl, der ligger få minutter væk på gåben. I har endnu ikke besluttet om I vil tage toget fra stationen eller bilen på motorvejen, men begge dele kan hurtigt nås, og I ser frem til gode pendlerforhold, når hverdagen melder sig.

Rødstensvillaen breder sig over halvandet plan med gulve i træ, natursten og klinker. Førstesalen har to skønne værelser med charmerende skråvægge og et brusebadeværelse af ældre dato i tidløst design. I stueplan står et pænt vinkelkøkken fra JKE-design med naturfarvede fronter, hvor amatørkokken får optimale rammer, når velsmagende middage fremtrylles. Her er også plads til en spisekrog til de hurtige morgenmåltider. Herfra er der adgang til de to stuer, hvor den forbindes med havestuen. Etagen afsluttes med et gæstetoilet og et bryggers med inventar fra Hanstholm Køkken. Nedenunder i kælderen finder I tre disponible rum og et brusebadeværelse.

Haven er jeres egen private oase, hvor I kan udforske de mange farverige blomster som det betagende rododendronbed eller betragte de to havedamme, hvor guldfisk og karper trives.

Er det jer, der skal flytte ind? Book en fremvisning!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.350.000
Ejerudgift pr. md. 3.896

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.216
Netto ekskl. ejerudgift 11.842
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Thomas Gedsø Grau-Hansen

Nybolig Per Faurholt Viby
Daglig Leder, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder