• Set fra vejen
  • Indkørsel
  • Entré
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Bryggers
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot, klassisk villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Indkørsel
  • Entré
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Bryggers
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Niels Bohrs Vej 14 , Kongsvang 8260 Viby J

Villa, 192 m2

Kontantpris 6.695.000 Ejerudgift pr. md.4.747
  • Boligareal 192 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 4/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1915/99
  • Energimærke D
  • Grundstr. 788 m²
  • Liggetid 14 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 192 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 4/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1915/99
  • Energimærke D
  • Grundstr. 788 m²
  • Liggetid 14 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot, klassisk villa
  2. 2
    Attraktiv beliggenhed
  3. 3
    2 dejlige badeværelser

Veldisponeret villa med skøn placering i Kongsvang

I skønne omgivelser i Viby lidt udenfor Aarhus venter denne velindrettede villa på nye ejere. Her kan I på bedste vis kombinere en bolig, der giver jer plads til familielivet med en beliggenhed nær alle dagligdagens gøremål.

Under 900 meter fra ejendommen bliver I mødt af Kongsvang Station, indkøb, Rosenvangskolen og daginstitution, hvilket gør, at hverdagen går op i en højere enhed.

Huset fremtoner med malet facade, der komplementeres af hvide vinduesrammer (2017) og døre samt rødt tegltag. Indenfor kan I glæde jer over 262 etagemeter, som breder sig over kælder, stueplan og førstesal.

Fra entréen i stueplan føres I til Invita-køkkenet fra 2015 med lyse elementer, der toppes af en sort bordplade. Fra køkkenet ledes I til tre stuer en suite, som gemmer på fine indretningsmuligheder og beriges af flotte plankegulve, stukkatur, loftroset, franske døre og fyldningsdøre, som giver et herskabeligt udtryk. Endelig er der i den ene stue en charmerende brændeovn, der tilfører stemning og varme til rummet. Etagen inkluderer også en super børneafdeling med eget brusebadeværelse samt tre værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse og dermed oplagt som et fælles alrum til børnene.

På førstesalen giver reposen adgang til endnu et dejligt badeværelse med bruser, og så er der heroppe også to værelser, hvoraf det ene har egen altan. Afslutningsvis kan I gå ned i kælderen, som byder på et bryggers og tre disponible rum.

Udenfor træder I ud på fliseterrassen, der kan have havemøblerne stående. Her kan I opholde jer, mens børnene leger og spiller bold på græsplænen. Haven prydes af høje træer, og så er hele herligheden omkranset af en tæt hæk, så I kan være ugeneret.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.695.000
Ejerudgift pr. md. 4.747

Standardfinansiering

Udbetaling 335.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.538
Netto ekskl. ejerudgift 24.233
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Per Skadhede

Nybolig Per Faurholt Viby
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Per

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder