• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Havestue
  • Alrum
  • Køkken
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Trappe
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Attraktivt beliggende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Havestue
  • Alrum
  • Køkken
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Trappe
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Solvangsvej 6 8260 Viby J

Villa, 120 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 61 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1914
  • Energimærke D
  • Grundstr. 786 m²
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 61 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1914
  • Energimærke D
  • Grundstr. 786 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktivt beliggende
  2. 2
    Flot og historisk byggestil
  3. 3
    Nænsomt renoveret

Utrolig charmerende kvalitetsvilla

Højt beliggende på rolig villavej nær Viby Torv, udbydes nu denne skønne og super charmerende villa på hele 181 m² + udnyttet 2. sal.

Villaen fremstår i yderst velholdt og indflytningsklar stand, har en fremragende udsigt og er beliggende i ældre opvokset have med bl.a. æble- og pæretræer. Boligen er nænsomt renoveret over en længere årrække, med sans og respekt for originale byggedetaljer. Lige fra første øjekast, kan man fornemme al den kærlighed der er lagt i ejendommen.

Huset fremstår i arkitektonisk flot og historisk byggestil, og byder i stueplan, på stor dobbeltstue en-suite med brændeovn, i åben forbindelse med køkken-alrum med tidløst Unoform inventar. Her er høj loftshøjde, og desuden nydeligt stukloft. Desuden er der etableret gulvvarme i hele stueetagen og lagt Dinesen plankegulve, der fremstår særdeles velholdt. Udover det helt unikke hjerterum, byder stuetagen ligeledes på rummelig entré samt en skøn havestue med udgang til forhøjet solterrasse.

På husets 1. sal har du 2 gode og store værelser, hvor du har en fantastisk udsigt fra - ja, rent faktisk kan du se helt til Lisbjerg Kirke nord for Aarhus. Der er desuden udgang til altan samt indbyggede skabe til opbevaring i skunkene.

På 1. salen finder du ligeledes et stort, nyere badeværelse med gulvvarme, renoveret i år 2015. Boligen byder rent faktisk også på en 2. sal, som bl.a. har været brugt til soveværelse, et super godt rum, med loft til kip, hvor de originale byggedetaljer igen vinder frem med sin charme (ej officielt godkendt til beboelse).

Udover de 3 etager, så har boligen også en høj og yderst brugbar kælder, der indeholder: Stort og godt bryggers, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, fint værksted samt forsænket "værelse" med gulvvarme (ej officielt godkendt til beboelse). Fra kælderen er der desuden egen ind- og udgang, så hernede kan den rebelske teenager evt. husere.

Ring 8614 4011 for en fremvisning!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Gert L. Skadhede

Nybolig Per Faurholt Viby
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Gert

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder