• Set fra vejen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Tagterrasse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderne og stilren villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Tagterrasse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Plantegning
Ny pris

Albert Naurs Vej 29 , Kragelund 8270 Højbjerg

Villa, 184 m2

Kontantpris 5.498.000 Ejerudgift pr. md.4.336
  • Boligareal 184 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2009
  • Energimærke B
  • Grundstr. 812 m²
  • Liggetid 164 dage
  • Prishistorik -3,5%
  • Boligareal 184 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2009
  • Energimærke B
  • Grundstr. 812 m²
  • Liggetid 164 dage
  • Prishistorik -3,5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Moderne og stilren villa
  2. 2
    Minimal vedligeholdelse
  3. 3
    Flot Svanekøkken

Pragtfuld og elegant villa i Højbjerg

I et roligt kvarter i Højbjerg ligger denne moderne og stilrene villa. Indenfor behagelig gå- og cykelafstand finder I blandt andet Kragelundskolen, daginstitution og indkøbsmulighederne på Kridthøj Torvet. I får heller ikke langt til naturskønne omgivelser i den nærliggende skov eller ved stranden, hvor I kan nyde en frisk løbetur året rundt.

Denne hvide og dobbelte fuldmurede villa er opført i 2009 og efterlever kravet om lavenergi. Indenfor venter jer 184 velindrettede m² fordelt over stueplan og førstesal. Indretningen tilgodeser både familiens behov, og er et oplagt valg for parret, der ønsker god plads og et hjem med minimal vedligeholdelse.

Boligens tidsløse udtryk understreges også ved valget af samme type hvide, grebsfrie elementer fra det eksklusive Svane Køkkenet i både køkken, bryggers og på badeværelserne. I hele huset er der desuden alu/træ- vinduer og døre fra Rationel, IHC-anlæg og radiostyret gulvvarme. Derudover får I glæde af lyse egetræsgulve og smukke, mørkegrå klinker. Villaen fremstår yderst indbydende takket være de brede vinduer, hvor dagslyset strømmer ubesværet ind.

I træder ind i entréen, og med det samme bemærker I den åbne trappe op til førstesalen. I stueplan møder I to værelser, der deles om et badeværelse med en bruseniche i glasbyggesten. I finder også bryggerset med vaskefaciliteter og det elegante spisekøkken. Her er de hvide elementer smukt ledsaget af en sort stenbordplade og kvalitets hvidevarer fra Gorenje. Fra køkkenet har I udgang til den østvendte fliseterrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i solen.

På førstesalen venter yderligere et soveværelse med eget badeværelse, ligeledes med en bruseniche i glasbyggesten og sågar et charmerende badekar på fødder. I møder også dagligstuen med plads til bløde møbler, og med udgang til den sydvestvendte terrasse, hvor I kan nyde et glas rosé med udsigt til Marselisborgskoven.

Fristet? Kontakt os i dag.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.498.000
Ejerudgift pr. md. 4.336

Standardfinansiering

Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.219
Netto ekskl. ejerudgift 20.085
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Gedsø Grau-Hansen

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder