• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn beliggenhed i Skåde Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Arnakvej 9 , Skåde 8270 Højbjerg

Villa, 218 m2

Kontantpris 6.995.000 Ejerudgift pr. md.6.312
  • Boligareal 218 m²
  • Kælderstr. 22 m²
  • Rum 2/6
  • Bygget/Ombygget 1968
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1020 m²
  • Liggetid 391 dage
  • Prishistorik -2,8%
  • Boligareal 218 m²
  • Kælderstr. 22 m²
  • Rum 2/6
  • Bygget/Ombygget 1968
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1020 m²
    • Liggetid 391 dage
    • Prishistorik -2,8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn beliggenhed i Skåde
  2. 2
    Børnevenligt område
  3. 3
    Masser af lys og luft

Bo i skovkanten tæt på stranden og samtidigt bynært

Her får du en unik mulighed for at komme til at bo i dette skønne arkitekttegnede hus på én af de absolut bedste adresser i Skåde. Det er ikke uden grund, at det er et af de mest attraktive kvarterer i Aarhus. Du bor i smukke omgivelser på en fredelig og rolig vej, hvor du hver dag vil sætte pris på og nyde nærheden til Marselisborg Skovene herunder Ørnereden og den dejlige badestrand ved Ballehage. Så er du til en løbetur, mountainbike eller en frisk morgendukkert i havet, så har du her fundet det perfekte sted at bo.

Her har hverdagens logistik også optimale vilkår for børnefamilien. Børnene kan trygt cykle via stisystemer til Skåde Skole, mange gode børneinstitutioner i området og indkøb er ligeledes indenfor kort afstand. Smilets by Aarhus kan nås på cykel via skoven langs vandet, gode busforbindelser eller tager du bilen er der kun 6 kilometers kørsel.

På matriklen finder du en yderst velanlagt og smuk have med flere niveauer og terrasser, som er med til at sikre, at du dagen lang kan nyde solen og den ugenerede have. Derudover er der masse af plads til leg og bålstedet indbyder til hyggelige stunder med snobrød.

Huset er velbygget og fremstår i god og velholdt stand. Her er den røde tråd rene linjer, god kvalitet og masser af lys og luft fra de store vinduespartier.

Du bliver budt velkommen i en rummelig og præsentabel entré, hvorfra en trappe går op til husets hjerte, nemlig det store skønne åbne køkken-alrum, hvor der er masser af plads til, at hele familien kan samles. Den åbne pejs er centralt placereret her og er med til at sprede varme og hygge. I forlængelse af køkken-alrummet er den rummelige stue, hvorfra årstidernes skiften kan nydes fra din sofa. Her er endvidere et praktisk viktualierum og et gæstetoilet.

Den nederste etage byder på hele 5 gode værelser og 2 flotte og stilrene badeværelser samt et fint bryggers.

Garage med plads til 2 biler.

Alt i alt et perfekt valg for familien der skal bruge plads og funktionalitet uden at gå på kompromis.

Nybolig Aarhus City byder velkommen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 6.312

Standardfinansiering

Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.532
Netto ekskl. ejerudgift 25.547
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Brian Kvolbæk

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Brian

8612 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder