• Ejendommen
  • Område
  • Hall
  • Hall
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Liebhaveri i skovkanten Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Område
  • Hall
  • Hall
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Dalvangen 37 A , Skåde 8270 Højbjerg

Villa, 290 m2

Kontantpris 8.698.000 Ejerudgift pr. md.3.640
  • Boligareal 290 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1902/02
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1690 m²
  • Liggetid 116 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 290 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1902/02
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1690 m²
  • Liggetid 116 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Liebhaveri i skovkanten
  2. 2
    God plads ude og inde
  3. 3
    Gåafstand til vand og by

DEN PERFEKTE BOLIG FOR DEN PLADSKRÆVENDE FAMILIE

PERFEKT BOLIG FOR DEN PLADSKRÆVENDE FAMILIE

Drømmer I om at komme til at bo på en dejlig stor grund, omgivet af naturen, men samtidig kun 10 min. fra alt hvad Aarhus midtby kan byde på. Og er I samtidig en familie, der gerne vil have god plads og en indretning, hvor alle kan være sig selv, så er denne perle i skovkanten i Skåde Bakker bare det helt rigtige.

Her får I intet mindre end 290 kvm. under tag med en rigtig god indretning og i en stand, hvor langt de fleste familier vil kunne flytte lige ind. Udover boligen, byder ejendommen også på smuk carportløsning med dobbelt-carport og 2 rigtig gode udhuse.

Huset er oprindeligt fra 1902, men blev i ca. år 2002 totalt om- og tilbygget, så her i dag bydes på en moderne bolig, med super indretning. I stueplan er her f.eks. gulvvarme, og huset er forsynet med genvex-anlæg. Beliggenheden er helt unik, omgivet af "spejderhyttens" arealer på den ene side og skoven på den anden. Så selvom Dalvangen egentlig er en villavej, så fornemmer man det overhovedet ikke, når man ankommer til nr. 37A ad den lille, hyggelige grusvej.

Indretningen kan være perfekt for mange familier. Det være sig for familien med større børn, dem med små børn, eller jer, der evt. ønsker at have kontor i boligen.

For år tilbage lå det oprindelige hus adskilt fra pottemagerens værksted. Men i 2000 blev disse bygninger bygget sammen, og alt moderniseret, så der nu er tale om en harmonisk helhed. Gæsternes ankomst til huset sker via stor, præsentabel hall, der sammen med garderobe, badeværelse og den fantastiske stue med loft til kip udgør den nye, midterste del af huset. Fra hall'en adgang til stort teenageværelse med egen indgang og eget badeværelse. På den anden side af stuen findes stort køkken/alrum, et værelse og stort bryggers, med adgang fra carportene. På første sal finder I stort repos, velegnet til kontor eller legerum, forældreafdeling med soveværelse, walk-in og eget badeværelse, samt et værelse der vil være oplagt til familiens yngste, lige ved siden af far og mor. Endelig er der på den anden side af repos et stort værelse mere.

En utrolig skøn bolig i omgivelser I ikke bør gå glip af.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 8.698.000
Ejerudgift pr. md. 3.640

Standardfinansiering

Udbetaling 435.000
Brutto ekskl. ejerudgift 36.148
Netto ekskl. ejerudgift 31.821
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Partner
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kim

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder