• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Spisestue
  • Indgang
  • Indgang
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
100 m fra skovkanten Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Spisestue
  • Indgang
  • Indgang
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Egebæksvej 53 8270 Højbjerg

Rækkehus, 100 m2

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.3.703
  • Boligareal 100 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 1/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1947
  • Energimærke C
  • Grundstr. 437 m²
  • Prishistorik -5,7%
  • Liggetid 127 dage
  • Boligareal 100 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 1/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1947
  • Energimærke C
  • Grundstr. 437 m²
  • Prishistorik -5,7%
  • Liggetid 127 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    100 m fra skovkanten
  2. 2
    Flotte nye sildebensparket
  3. 3
    Ny luksusudestue

FANTASTISK, MODERNISERET RÆKKEHUS LIGE VED SKOVEN

MODERNISERET RÆKKEVILLA I TOPKVALITET - LIGE VED SKOVEN

Der er ikke noget at sige til, at beliggenheden på Egebæksvej i Højbjerg er attraktiv. Her bor du nemlig på en fredelig villavej nær både skov og indkøb, og samtidig er der nem adgang til både stranden og det centrale Aarhus. Rækkehuset er flot moderniseret, og de 200 etagemeter suppleres af en luksusudestue og en solvendt have.

Der er få skridt til skoven, som du kan spadsere igennem til eksempelvis Forstbotanisk Have, Marselisborg Slotshave, Dyrehaven eller stranden langs Aarhusbugten. Butikkerne på Kridthøj Torv og Kragelundskolen ligger ligeledes i gåafstand fra matriklen.

Det rødmurede enderækkehus er opført i midten af 1940’erne, og takket være flere nyere opdateringen præsenterer boligen sig lys og indbydende. I 2017 er den eksklusive udestue tilføjet, mens stueplans flotte sildebensparket er lagt i 2016. I årene forinden blev både køkken og badeværelser istandsat.

Indretningen giver dig i stueplan en stor vinkelstue med udgang til den isolerede udestue. Her kan de mahogniindrammede glasfoldedøre skydes helt til side, så udestuen om sommeren kan fungere som en overdækket terrasse. Køkkenet er holdt i lyse nuancer og har plads til en spisekrog, og da etagens soveværelse er udstyret med to indgange, kan en skillevæg nemt opdele rummet i to værelser.

I stueplan får du ligeledes glæde af et badeværelse med gulvvarme, og det samme er tilfældet i den højloftede og anvendelige underetage. Hertil kommer et praktisk bryggers og fire disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.

Fra både under- og stueetagen er der udgang til den sydvestvendte og flot anlagte baghave. Til ejendommen hører endvidere en muret garage, som du kan passere gennem med haveredskaber og blomster fra vejen og om i haven.

Vil du have lyse og velholdte rammer tæt på skov og strand? Så byder vi gerne på en fremvisning af Egebæksvej 53.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldpromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.241
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 583
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.703

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.281
Netto ekskl. ejerudgift 18.698
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Partner
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kim

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: