• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Have
  • Have
  • Have
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Udsigt
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skoven som nabo Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Have
  • Have
  • Have
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Udsigt
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Elmehøjvej 49 , Skåde 8270 Højbjerg

Villa, 177 m2

Kontantpris 7.698.000 Ejerudgift pr. md.6.187
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 38 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1979
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1382 m²
  • Liggetid 155 dage
  • Prishistorik -3,8%
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 38 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1979
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1382 m²
    • Liggetid 155 dage
    • Prishistorik -3,8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skoven som nabo
  2. 2
    215 m² kvalitetsvilla
  3. 3
    Alle værelser med hemse

Unik, fuldmuret kvalitetsvilla i Skåde

UNIK VILLA, SPÆNDENDE ARKITEKTUR OG MED SKOVEN SOM NÆRMESTE NABO

Går i med drømmen om at bo i naturen, med skoven som nærmeste nabo, og med bademulighed indenfor kort gå-afstand. Så er denne skønne villa på toppen af Skåde Bakker måske lige det I søger.

Her finder I denne sublime villa, tegnet af arkitekt og kunstmaler Finn Grabowski, som er uddannet på Arkitektskolen under Henning Larsen, og det ses tydeligt i ejendommens stil, som er både tidløs og fremtidsorienteret .

Den fuldmurede villa fra 1979 fremtræder med smukke, hårdtbrændte mursten i røde, gule og brune nuancer. Taget er af tegl, og ejendommen står flot med skarpe vinkler og et frodigt bagtæppe grundet den nærliggende skov, der har skel til matriklen.

Indenfor venter 215 etagemeter, der emmer af kvalitet. Hvidevarerne er fra Gaggenau, Scholtes, Miele og Siemens, og i både køkken, badeværelser og bryggers er der Multiform-inventar. Boligen er pænt vedligeholdt med fantastiske Dinesen-plankegulve fra 2011 i stuen, køkken-alrum og soveværelset, mens entréen, gangen og bryggerset fik hvide 60x60-klinker med gulvvarme samme år.

Hjemmet giver jer et naturligt forældresoveværelse med indgang til et brusebad samt tre oplagte børneværelser, der deles om endnu et badeværelse, der som det forrige også har armaturer og badeværelsestilbehør fra Vola og Philippe Starck. Værelsernes areal udvides endvidere med fire hemse med fuld ståhøjde på i alt 25 m².

De sublime opholdsrum har et markant kiploft og et vindue mellem stue og køkken-alrum. Køkkenet er fra Multiforms Form 1-linje med hvide fronter og en mahognikant, der går igen på siderne af kabinettet såvel som bordpladen. Stuen har en charmerende og original brændeovn, der matcher boligens æstetik.

Udenfor breder en opvokset og fuldstændig ugeneret have sig ud, hvor I kan nyde fuglefløjtene og de hyppige besøg fra rådyr, egern, harer og fasaner.

Villaen ligger roligt på en lukket vej ud til trygge stisystemer mod Skåde Skole og pasningsmuligheder. Fra Ørnereden, der nås efter en kort gåtur gennem skoven, kan I nyde udsigten til Aarhus’ bugt. Aarhus er omtrent syv kilometer væk og tilgås nemt i bil.

Bestil en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.698.000
Ejerudgift pr. md. 6.187

Standardfinansiering

Udbetaling 385.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.209
Netto ekskl. ejerudgift 27.452
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Partner
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kim

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder