• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  •  
Stort køkken-alrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Elverdalsvej 171 8270 Højbjerg

Villa, 99 m2

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.2.790
  • Boligareal 99 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1955
  • Energimærke D
  • Grundstr. 529 m²
  • Liggetid 138 dage
  • Prishistorik -5,9%
  • Boligareal 99 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1955
    • Energimærke D
    • Grundstr. 529 m²
    • Liggetid 138 dage
    • Prishistorik -5,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stort køkken-alrum
  2. 2
    Nær skole, indkøb og bus
  3. 3
    Privat, ugeneret have

Halvt dobbelthus i Højbjerg - totalrenoveret i 2004

NYMALET OG INDFLYTNINGSKLART

Vil I bo i moderne omgivelser og tæt på alt i Højbjerg, så får I det ikke meget bedre end her på Elverdalsvej 171. Ejendommen er i 2004 totalrenoveret, så alt fremstår lyst og pænt, og fra adressen er der få hundrede meter til skole, supermarked og busstoppesteder. Til huset hører en dejlig have med en stor, sydvendt terrasse. Der er tale om et halvt dobbelthus, og da den anden bolig har indkørsel fra Æblevej på den modsatte side, er her masser af privatliv.

I en radius af bare 500 meter fra jeres hoveddør finder I indkøbsmuligheder samt en vuggestue, og hele 3 skoler ligger indenfor gåafstand. Det hyggelige Kridthøj Torv og Lyseng Idrætsanlæg byder sig til i kvarteret, og vælger I ikke en af de mange busforbindelser mod det centrale Aarhus, kan cykelturen klares på et kvarter.

Den røde murstensejendom er fra midten af 1950'erne, men efter den gennemgribende renovering i 2004, er der ikke meget mere end murene tilbage fra dengang. I boligen er der valgt lyse og gennemgående materialer med eksempelvis pæne plankegulve i fyrretræ og gulvvarme under alle klinker.

Det nydelige køkken er fra JKE, og det er i åben forbindelse med et stort alrum. I køkken-alrummet er der et skønt lysindfald takket være vinduer mod både haven og himlen, og i forbindelse med alrummet er bryggerset meget praktisk placeret.

Stuen har store glaspartier og direkte udgang til haven og terrassen. Boligen fuldendes af tre regulære værelser og et lyst flisebadeværelse, der med sin placering lige ved entréen også kan fungere som gæstetoilet.

Den store træterrasse ud for stuen er med sin sydvendte orientering og ugenerede atmosfære et alletiders sted at nyde solen. Terrassen har en lille overdækning, og i haven får I desuden glæde af en græsplæne med enkelte bede. Foran huset giver et stort, flisebelagt areal masser af parkeringsplads.

Ring og aftal tid til en fremvisning!

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldpromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.339,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.711,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.339,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.711,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.241
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 583
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.790

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.266
Netto ekskl. ejerudgift 11.970
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Per Skadhede

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Per

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: