• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Udsigt
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Hall
  • Hall
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Hall
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Godt hus til børnefamilien Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Udsigt
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Hall
  • Hall
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Hall
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Plantegning

Holmevej 262 8270 Højbjerg

Villa, 112 m2

Kontantpris 3.498.000 Ejerudgift pr. md.3.289
  • Boligareal 112 m²
  • Kælderstr. 39 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1964
  • Energimærke D
  • Grundstr. 798 m²
  • Liggetid 90 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 112 m²
  • Kælderstr. 39 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1964
    • Energimærke D
    • Grundstr. 798 m²
    • Liggetid 90 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Godt hus til børnefamilien
  2. 2
    3 gode værelser
  3. 3
    Vinkelstue med brændeovn

Fuldmuret villa med 151 etagemeter i forskudte plan med god garage

I kan nu blive de næste ejere af denne fuldmurede villa, hvis 112 indbydende kvadratmeter breder sig over stueetagen og et forskudt plan. Hertil kommer en højloftet og tør kælder, og med tre værelser samt et stort opholdsrum er dette en oplagt base for børnefamilien.

Murstensejendommen er opført i 1964, og ved ankomsten kan I parkere bilen i garagen, der er forsynet med en udskiftet port. Der er løbende foretaget istandsættelser af huset, og både hoveddøren, bagdøren og det ene vindue i stuen er fra slutningen af 2018. Desuden er loftet blev efterisoleret med papiruld, og villaen byder på udskiftede, energivenlige termostater samt en varmepumpe.

I træder over dørtærsklen til et flot hjem med pudsede vægge og asketræsgulve. Huset fremstår generelt utrolig lyst, og der er god opbevaringsplads i de indbyggede skabe. I den rummelige entré strømmer solens stråler ind fra det høje vinduesparti, og herfra kan I bevæge jer ind i det ene værelse. I finder de to andre værelser for foden af den korte trappe, hvor reposen også åbner op til et badeværelse.

Stueplan gemmer på en stor vinkelstue med brede glaspartier. Om sommeren kan i lade den friske luft komme ind ad havedøren, hvorimod brændeovnen skaber en både lun og hyggelig atmosfære om vinteren. På den anden side af stuevæggen udfolder det tosidede Ikea-køkken sig, og her får familiens kok masser af albuerum på træbordpladen. Afslutningsvis kan I udforske den anvendelige kælder med klinkegulv, der rummer et toilet, et bryggers og et disponibelt rum af høj kvalitet.

Udenfor er der en have med en stenterrasse, frugttræer samt bærbuske, og i gåafstand når I indkøb, Rundhøjskolen og busstoppestedet. Aarhus er 6,5 kilometer væk, og både skov og strand er tæt på.

Ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.289

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.576
Netto ekskl. ejerudgift 12.828
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Per Skadhede

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Per

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder