• Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Set fra haven
    Set fra haven
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Set fra vejen
    Set fra vejen
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Set fra vejen
    Set fra vejen
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Set fra vejen
    Set fra vejen
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Indgang
    Indgang
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Gang
    Gang
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Gang
    Gang
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Spisestue
    Spisestue
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Køkken
    Køkken
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Køkken
    Køkken
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Køkken
    Køkken
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Spisestue
    Spisestue
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Spisestue
    Spisestue
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Badeværelse
    Badeværelse
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Soveværelse
    Soveværelse
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Soveværelse
    Soveværelse
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Værelse
    Værelse
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Altan
    Altan
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Bryggers
    Bryggers
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Have
    Have
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Set fra haven
    Set fra haven
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Set fra vejen
    Set fra vejen
  • Rækkehus på Lundgårdsvej i Højbjerg - Plantegning
Velindrettet rækkehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Indgang
  • Gang
  • Gang
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Bryggers
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Lundgårdsvej 34
8270 Højbjerg

Boligtype Rækkehus
Størrelse 84
Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.641
  • Boligareal
    84 m²
  • Kælderstørrelse
    0 m²
  • Antal rum
    1/2
  • Bygget / Ombygget
    1964
  • Energimærke
    F
  • Grundstørrelse
    318 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    41 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velindrettet rækkehus
  2. 2
    Fredeligt beliggende
  3. 3
    Nær indkøb, off. transport

Moderniseret rækkehus på lukket vej i Holme

En klassisk bolig, der er gennemgribende og smagfuldt opdateret - det er, hvad der venter dig her på Lundgårdsvej 34 i Holme. Det velindrettede rækkehus er inden for de seneste år istandsat, så det er lige til at flytte ind i, og den 84 kvadratmeter store bolig suppleres af en solrig og hyggelig baghave. Huset ligger på en fredelig og lukket vej, og afstanden til alle dagligdagens fornødenheder er kort og bekvem.

Lidl og Fakta kan du gå til på under ti minutter, og i samme afstand ligger ligeledes de mange butikker ved Mega Syd samt Viby Stations jævnlige forbindelser mod banegården i Aarhus. Mod midtbyen kan du også benytte busser fra den nærliggende Christian X s Vej, og nærområdet byder desuden på gode skoler og daginstitutioner.

Rækkehuset er opført i midten af 1960 erne, og siden 2016 har det gennemgået en større istandsættelsesproces. Eksempelvis er parketgulvene afhøvlede og lakerede, ligesom der er blevet malet og skiftet stikkontakter. Desuden er der isoleret på loftet og i hulmuren, og udenfor er træbeklædningen foran stuen udskiftet, mens taget på skuret er skiftet. Endelig er køkkenets bordplade og underskabe blevet fremstillet af en tømrer, så huset fremstår som helhed særdeles indbydende.

I forbindelse med det lyse køkken kan der indrettes en god spiseplads, mens et større spisebord sammen med et sofaarrangement kan placeres i stuen. Da et vinduesparti løber langs rummets vestlige facade, er her et skønt lysindfald.

På det største af de to værelser er der skabsvæg, og badeværelset er udstyret med hvide fliser og matchende inventar. Boligen fuldendes af en møblérbar entré og et stort bryggers, der også fungerer som bagindgang.

Fra stuen kan du slå døren op til en vestvendt og delvist overdækket fliseterrasse, hvor du kan nyde solen og den grønne haves græsplæne og varierede beplantning. På husets modsatte side er der plads til både parkering og en kop kaffe i morgensolen.

Lad os arrangere en fremvisning, så du kan se det hele selv. Kontakt Nybolig!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldpromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 47
Antal normalklasser (Antal) 1.250
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 579
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.641

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.843
Netto ekskl. ejerudgift 9.099
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Per Skadhede

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Per

8614 4011

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: